De Sânnen 27
Drogeham, Achtkarspelen
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Drogeham
Deze vrijstaande woning uit 1926 staat aan de Sânnen, een rustige weg in een woonwijk in Drogeham. Met een vraagprijs van 345.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is onderdeel van het aanbod vrijstaande woningen in Achtkarspelen.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning met vijf kamers, waarvan drie slaapkamers, één badkamer en twee woonlagen. De inhoud is 402 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 85 vierkante meter, terwijl de makelaar 115 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 273 vierkante meter, de makelaar noemt 465 vierkante meter. De woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande houten garage. Het is volle eigendom. De makelaar noemt dakisolatie en dubbel glas, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel en een warmtepomp.
De buurt Drogeham
Drogeham is een dorp met bijna 1.500 inwoners, waarvan een vijfde 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, zo blijkt ook uit de reacties van bewoners in de gemeente Achtkarspelen: een van hen zegt "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", een ander vult aan "Ieder gaat zijn eigen gang". De gemiddelde score die bewoners van de gemeente geven is een 7,05, op basis van zes beoordelingen. De buurt Drogeham heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat past bij een dorpse opzet.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR, op nog geen vierhonderd meter. Ook de basisschool De Tarissing zit om de hoek, op 285 meter. De huisartsenpraktijk in Drogeham is op ongeveer achthonderd meter. Voor de apotheek moet je naar Harkema, ruim twee kilometer verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Drogeham, Boskloane, op 123 meter, met buslijn 13. Het treinstation Buitenpost ligt op ruim zes kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Achtkarspelen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig van openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en de Klimaateffectatlas. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, mede vanwege de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Flexibele Makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Sânnen 27, Drogeham
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 345.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.000 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 115 vierkante meter woonoppervlakte. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning is een vrijstaand huis uit 1926 met een perceel dat volgens de makelaar 465 vierkante meter groot is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar omschrijft de woning als een eengezinswoning met vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Er zijn twee woonlagen en de inhoud is 402 kubieke meter. De woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande houten garage. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en een warmtepomp, en er is dakisolatie en dubbel glas aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1926, vóór 1970, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Sânnen 27?
De SPAR-supermarkt zit op 348 meter, de basisschool De Tarissing op 285 meter en de huisartsenpraktijk Drogeham op 796 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Drogeham, Boskloane, op 123 meter, met buslijn 13. Het treinstation Buitenpost ligt op ruim zes kilometer. Voor de apotheek moet je naar Harkema, op 2,2 kilometer.
Hoe is de buurt Drogeham om in te wonen?
Drogeham is een dorp met bijna 1.500 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Achtkarspelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", een ander: "Ieder gaat zijn eigen gang". Het is een rustige, dorpse omgeving.
