Twee-onder-één-kap te koop: Pastorykamp 13, Drogeham
Verkocht onder voorbehoud

Pastorykamp 13

Drogeham, Achtkarspelen

€ 315.000
Buurt Drogeham, DrogehamBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
SPAR op 395m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Drogeham

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Pastorykamp 13 in Drogeham ademt rust en ruimte. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 270 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1983 is solide gebouwd en ligt in een groene, dorpse omgeving. De prijs van €315.000 is marktconform voor een woning van dit type en formaat. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Achtkarspelen.

Buurt Drogeham

Drogeham is een dorp in de gemeente Achtkarspelen, met zo'n 1480 inwoners. Het is een rustige, groene buurt waar veel gezinnen wonen. Een bewoner zegt: "De buurt is fijn en altijd gezellig." De woningvoorraad bestaat voor 87% uit eengezinswoningen, en 71% is koop. De buurt Drogeham heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat bijdraagt aan de rustige sfeer.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: De Tarissing (488 m) en CBS De Merlettes (1,4 km). Het dorp heeft een dorps karakter met voorzieningen als een huisartsenpraktijk en een restaurant op fietsafstand. De gemeente Achtkarspelen biedt een landelijke omgeving met voldoende basisvoorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Elfsteden Makelaars en Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds9 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 315.000
Prijs per m²€ 2.838

Energie

EnergielabelC
IsolatieGeen isolatie
VerwarmingVloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte96 m²
ObjectoppervlakteKadaster111 m²
Perceeloppervlakte270 m²
Inhoud377 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1983
Type omgevingAan rustige weg, in woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin (85 m²)
Ligging tuinZuidwest

Ligging

Veelgestelde vragen

Over Pastorykamp 13, Drogeham

Is €315.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1983 met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 270 m² in Drogeham is €315.000 marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.

Hoe is de buurt Drogeham om in te wonen?

Drogeham is een rustig dorp met veel groen en een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de gezelligheid en de rust. De buurt heeft veel eengezinswoningen en is populair bij gezinnen.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je een SPAR-supermarkt en basisschool De Tarissing. Ook zijn er een huisartsenpraktijk en een restaurant op fietsafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar omliggende dorpen.

Wat is de staat van de woning?

De woning is gebouwd in 1983 en heeft een woonoppervlak van 111 m². Het energielabel staat niet in de advertentie. Het is aan te raden om bij bezichtiging te vragen naar de isolatie en installaties.

Hoe is de bereikbaarheid van Drogeham?

Drogeham ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,1 km afstand. Met de auto ben je via regionale wegen snel in omliggende plaatsen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals De Tarissing (488 m) en CBS De Merlettes (1,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een grotere plaats, op 6,5 km afstand.

7.1
Bewoners geven Achtkarspelen een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Achtkarspelen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.6
Willem
Samenwonend · Overig
Harkema08-12-2025
Weinig kontakt

Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar

7.3
Willem
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Harkema26-11-2025
Ieder op zichzelf

Ieder gaat zijn eigen gang

7.0
G van der Kooy
Alleenwonend · Boerderij
Als je ze nodig hebt zijn ze er

Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt

7.6
Gv/d Kooy
Alleenwonend · Boerderij
Vrij wonen maar wel goed contact in de buurt

Als het nodig is zijn we er voor elkaar

8.1
Wibren
Gezin · Vrijstaand huis
Drogeham19-02-2025
Waanzinnig

De buurt is fijn en altijd gezellig.

4.7
Geert
Alleenwonend · Appartement
Surhuisterveen04-06-2024
Vreemd

Ik woon hier een jaar er zijn hier ongeveer all 40 keer politie auto's voor de deur 20 ambulance en er gedreigd om de gaskraan open te zetten en er worden. Mensen bedreigd dus tja vreemde buurt

Statistieken van Achtkarspelen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,6k0-15
3,6k15-25
6,2k25-45
7,7k45-65
6,1k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen31%
Met kinderen37%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO17%
Herkomst
Nederland94%
Europa3%
Buiten Europa3%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €458.809€450.441
Koop per m² €2.983
Huurprijs €755 p/m€755 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²15%
90-119 m²24%
120-159 m²24%
160 m² en meer35%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
Voor 194525%
1945-197036%
1970-199024%
1990-201013%
Na 20103%
Energielabels
A+6%
A23%
B13%
C23%
D8%
E17%
F4%
G7%

Locatie en voorzieningen

Pastorykamp 13, Drogeham

SPAR
De Buorren 26
395m
Poiesz
Aldedyk 12
1619m
Poiesz
Bouwe Harkemastrjitte 5
2529m
Lidl
Baansein 2
4155m
Aldi
Gedempte Vaart 29
4229m
Albert Heijn
De Kolk 29
4331m
Jumbo
Torenplein 27
4383m
Lidl
Christinastraat 1
6151m
PLUS
Christinastraat 3
6151m
Poiesz
Voorstraat 25
6255m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1983
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied5,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,09 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving60 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt47,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPastorykamp 13, Drogeham
Bekijk