Kniekas 7

De vraagprijs van €750.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€721.100) en ook boven de mediaan (€687.000). De woning is echter groter dan gemiddeld (142 m² vs. 135 m²) en heeft energielabel A, wat de meerprijs kan verklaren. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Hoornse Hof is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is populair bij gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand. Het treinstation van Delft ligt op 2,8 km, dus met de fiets ben je er zo.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van hoog niveau, wat resulteert in lage stookkosten. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit 2011.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: de Schatkaart op 226 meter en de Gabriëlschool Harnaschpolder op 249 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Christelijk Lyceum Delft op 886 meter een goede optie. Ook is er een internationale school op 936 meter.

Het centrum van Delft ligt op ongeveer 2,5 km van de Kniekas. Met de fiets ben je er in 10 minuten. Ook het treinstation Delft is op 2,8 km afstand, goed bereikbaar per fiets of bus.

Het is een tussenwoning, gebouwd in 2011. Met 142 m² woonoppervlak en een perceel van 155 m² is het een ruime eengezinswoning. De woning heeft energielabel A en is daarmee zeer energiezuinig.