Aerdenhout-Centrum, Bloemendaal
Bekijk buurtDeze royale tussenwoning uit 1905 ademt karakter en ruimte. Met 486 m² woonoppervlak en een perceel van 1302 m² is het een woning waar je echt kunt leven. De ligging in het centrum van Aerdenhout biedt rust en groen, terwijl voorzieningen op loopafstand zijn. De vraagprijs van €2.085.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijkbaar aanbod in de regio vind je via tussenwoningen in Bloemendaal.
De buurt Aerdenhout-Centrum is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een buurt waar vooral gezinnen en ouderen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 95% van de woningen is koop, wat bijdraagt aan een stabiele en onderhouden omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de SPAR en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Tijo H. van Eeghenschool, die twee straten verder ligt, of naar de Antoniusschool. Voor voortgezet onderwijs is het Montessori College Aerdenhout op vijf minuten lopen. De gemeente Bloemendaal staat bekend om haar groene karakter en goede voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DMC Overveen aangeboden.
Details van deze woning
Koeduinweg 2A, Aerdenhout
Gegevens uit Aerdenhout-Centrum
40 binnen 5 km
85 binnen 5 km
Over Koeduinweg 2A, Aerdenhout
De woning aan Koeduinweg 2A in Aerdenhout heeft energielabel F.
De vraagprijs van €2.085.000 is aan de hoge kant, maar gezien de enorme oppervlakte van 486 m² en het perceel van 1302 m² in het centrum van Aerdenhout is het marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 1144, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Een woning uit 1905 kan karakteristieke elementen hebben, maar vraagt ook onderhoud. Het energielabel F betekent dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn. De woning is groot, dus reken op regulier onderhoud zoals schilderwerk en dakonderhoud.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Tijo H. van Eeghenschool (basisonderwijs) ligt op 207 meter, de Antoniusschool op 422 meter en het Montessori College Aerdenhout (voortgezet onderwijs) op 430 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 80 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere specificatie is het lastig een oordeel te geven. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen en ouderen. Het is een typische villawijk waar de veiligheid over het algemeen als goed wordt ervaren.
Aerdenhout-Centrum is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een buurt waar mensen graag wonen vanwege de rust en de nabijheid van voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele en onderhouden omgeving.
6 woningen in de buurt Aerdenhout-Centrum
