Dahlialaan 14

De woning aan Dahlialaan 14 in Aerdenhout heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee-onder-één-kapwoningen in Bloemendaal. De woning heeft een oppervlakte van 186 m² en een perceel van 418 m², met een energielabel C. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar reis je in korte tijd naar Haarlem en Amsterdam.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Antoniusschool voor basisonderwijs ligt op 163 meter, het Montessori College Aerdenhout op 271 meter, en de Tijo H. van Eeghenschool op 645 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1928).

Een woning uit 1928 kan wat meer onderhoud vergen dan nieuwbouw, vooral aan het casco en de installaties. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.

In Aerdenhout-Centrum worden jaarlijks 80 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige, groene woonwijk waar veel gezinnen wonen.