Koempel 25

De woning aan Koempel 25 in Landgraaf heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van €309.000 en de mediaan van €298.000 in de buurt. De woning is echter met 122 m² woonoppervlak kleiner dan het buurtgemiddelde van 179 m². De prijs per m² is ongeveer €2.861, terwijl het gemiddelde in de buurt €1.927 per m² is. Dat maakt deze woning relatief duur per vierkante meter.

Mijnbuurt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit (55 misdrijven per jaar). Er wonen veel gezinnen en ouderen. Een bewoner geeft een 8,29 als totaalscore, maar noemt parkeerproblemen als minpunt. De buurt heeft goede voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A of A+. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label B, 40% label C en 20% label A+. Je kunt dus een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning uit 1983.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Harlekijn ligt op 350 meter, Basisschool De Schatgraver op 1,3 km en nog enkele andere scholen binnen 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 2,9 km afstand.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch voor dagelijkse ritten.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 111 dagen verkocht. Dat is iets meer dan drie maanden. Er zijn momenteel 5 woningen te koop, en in de afgelopen periode zijn er 13 verkocht. De markt is dus redelijk actief.