Oranje Nassaustraat 10

De woning aan Oranje Nassaustraat 10 in Landgraaf heeft energielabel C.

De vraagprijs van €299.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €298.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Mijnbuurt is €346.769, maar die zijn gemiddeld kleiner (179 m²). Deze woning is met 315 m² veel groter, dus de prijs per m² is relatief laag. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat.

Mijnbuurt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er is één beoordeling met een 8,29, waarbij een bewoner aangeeft dat het er mooi wonen is, maar dat er te weinig parkeerplaatsen zijn. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3) en een omgevingsadressendichtheid van 1356, wat het een rustige, groene omgeving maakt.

De woning is gebouwd in 1923 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er al enige isolatie is, maar niet top. Omdat het een oudere woning is, kan er onderhoud nodig zijn. Vraag de makelaar naar de onderhoudshistorie.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo op 856 meter en Albert Heijn op 1082 meter. Ook basisscholen zijn dichtbij: OBS Harlekijn op 297 meter en Basisschool De Schatgraver op 865 meter. Het treinstation ligt op 2,1 km, goed bereikbaar met de fiets. Huisartsenpraktijk en park zijn op 500 meter.

Het perceel is 523 m², wat ruim is voor een tussenwoning. Je hebt een flinke tuin waar je kunt tuinieren, spelen of een terras kunt maken. Houd er rekening mee dat onderhoud van een grote tuin tijd kost. De oppervlakte van de woning zelf is 315 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.

In Mijnbuurt staan woningen gemiddeld 111 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 5 stuks beperkt, dus de markt is niet overvol. De verkoopprijzen liggen gemiddeld rond de €346.769.