Hamelakkers, Wageningen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Koenenlaan in Wageningen is een fijne plek voor wie zoekt naar ruimte en rust. Met 166 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 246 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1969 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Wageningen, maar de ruime opzet en het perceel maken het een interessante optie.
De buurt Hamelakkers is een rustige wijk met veel groen. De meeste woningen zijn koopwoningen (91%) en er wonen relatief veel 65-plussers. Het is een buurt waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op tien minuten lopen of de Aldi om de hoek. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Montessorischool Wageningen (twee straten verder) en de Rooms Katholieke Basisschool St Jozef (op loopafstand). De gemeente Wageningen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ditters - Wageningen aangeboden.
Details van deze woning
Koenenlaan 4, Wageningen
Gegevens uit Hamelakkers
Gegevens uit Hamelakkers
17 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Koenenlaan 4, Wageningen
De woning aan Koenenlaan 4 in Wageningen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €750.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€796.667) en de mediaan (€795.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.430, wat voor deze woning van 166 m² neerkomt op ongeveer €4.518 per m². Dat is iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een ruime tuin en een gunstig energielabel.
Hamelakkers is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen (91%). Er wonen relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet druk is. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
De woning heeft energielabel B. Dat is een redelijk zuinig label, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting meevallen. In de buurt hebben alle woningen een label D of lager, dus deze woning steekt gunstig af. Let wel: het exacte verbruik hangt af van je eigen stookgedrag.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Montessorischool Wageningen (817 meter) en de Rooms Katholieke Basisschool St Jozef (972 meter). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals RSG Pantarijn op 1,3 kilometer afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,7 kilometer afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. De woning is daardoor meer geschikt voor mensen die met de auto reizen.
In de buurt Hamelakkers stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze buurt redelijk is. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Hamelakkers
