Koestraat 47

Ja, de vraagprijs ligt 34% onder het gemiddelde van €569.565 in de buurt. De woning is wel kleiner (82 m²) dan het buurtgemiddelde (131 m²), maar de prijs per m² is met €4.573 relatief laag. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in de historische binnenstad.

De buurt wordt gewaardeerd met een 7,88 uit 1 review. Bewoners noemen het "heerlijk" en waarderen de nabijheid van voorzieningen en de prachtige omgeving. Het nadeel is dat er weinig woningen beschikbaar komen. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 32,4% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 220 m, Albert Heijn op 514 m, PLUS op 771 m en Lidl op 828 m. Ook basisscholen zoals de Krullevaar (270 m) en obs Koningin Emma (288 m) zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs zit op 1,2 km.

In de buurt zijn 128 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3.705. Het is een historische binnenstad met een mix van bewoners en bezoekers. Voor een precieze inschatting kun je de lokale cijfers raadplegen.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 55 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is scherp geprijsd, dus de kans op een snelle verkoop is aanwezig.