Heesterakker, Eindhoven
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kogelsmortel in Eindhoven ademt rust en ruimte. Met 125 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 161 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1979 heeft energielabel C, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €439.500 is marktconform voor een tussenwoningen in Eindhoven.
De buurt Heesterakker is een rustige woonwijk met veel groen. Het is een buurt waar vooral gezinnen en ouderen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit eengezinswoningen, en 97% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (55 misdrijven) en veel voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend loop je zo naar basisschool De Groene Vlinder, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Lidl en Albert Heijn op tien minuten lopen. Ook kinderdagverblijven en een park of plantsoen zijn vlakbij. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van een groene wijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hypodomus Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kogelsmortel 23, Eindhoven
Gegevens uit Heesterakker
Gegevens uit Heesterakker
45 binnen 5 km
63 binnen 5 km
Over Kogelsmortel 23, Eindhoven
De woning aan Kogelsmortel 23 in Eindhoven heeft energielabel C.
De vraagprijs van €439.500 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€501.411) en ook onder de mediaan (€450.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.598, terwijl deze woning uitkomt op €3.516 per m². Dat maakt de prijs marktconform, zeker gezien de ruime oppervlakte van 125 m².
Heesterakker is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.600 inwoners, waarvan veel gezinnen en ouderen. Er zijn weinig eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 97% uit koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving. Het aantal misdrijven is laag (55), en er is een park op loopafstand.
Op loopafstand vind je basisschool De Groene Vlinder (319 m) en De Handreiking (561 m). Voor voortgezet onderwijs is Stedelijk College Eindhoven op 589 m. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, MBS Eindhoven, op 291 m. De meeste scholen zijn dus goed bereikbaar zonder auto.
Met energielabel C is de woning redelijk zuinig. Label C betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1979. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij een A-label. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label C, dus het is een normaal beeld.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Lidl en Albert Heijn zitten beide op ongeveer 870 m, dus op tien minuten lopen. Ook Aldi en Jumbo zijn binnen 1,2 km te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Voor de auto zijn de wegen goed, maar snelwegen worden niet genoemd.
In de buurt Heesterakker stonden woningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen hier redelijk is. Er zijn op dit moment 7 woningen te koop, dus het aanbod is beperkt.
6 woningen in de buurt Heesterakker
