Verkocht onder voorbehoud
Bleijerheide, Kerkrade
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1905 is met 173 m² woonoppervlak een echte verrassing. Het energielabel A is bijzonder voor een woning van deze leeftijd, wat betekent dat je niet op de tocht zit. De woning staat in Bleijerheide, een rustige buurt vlak over de grens. Met een vraagprijs van €275.000 is dit een scherpe optie vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €320.833 in de buurt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Kerkrade voor een idee van het aanbod.
De buurt Bleijerheide is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 5,38. Een bewoner zegt: "Fijne erg rustige buurt met fijne huizen." Een andere bewoner is kritischer: "Nooit echt druk, wel eens ruzie, vuilniszakken worden gewoon overal neergegooid." De buurt telt ruim 4300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het karakter van de wijk bepaalt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS en Aldi, beide op een kleine tien minuten lopen. De Jumbo is iets verder, op een kwartier lopen. Basisschool Bleijerheide zit om de hoek, op vijf minuten lopen, en Openbare Basisschool de Schatkist is ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Het Martin Buber of het Beroepscollege, beide op ongeveer twintig minuten lopen. De gemeente Kerkrade biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Kokelestraat 32, Kerkrade
Redelijk · 3 bewoners
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
In het begin meteen mannen wat zich bezig hielden met drugsgebruik de gemeente Kerkrade het beetje wat ze hebben gedaan met de politie heeft niks geholpen tot nu toe zijn er nog gewoon drugsdealer aan de gang gelukkig zijn we nu wel op een veilige plek waar je gerust eens buiten kan wandelen de gemeente Kerkrade drijft gezinnen weg uit Kerkrade en hebben liever Oekraïense mensen dan hun eigen Nederlandse mensen het zou goed zijn als Rusland een bom op het gemeentehuis van Kerkrade zou gooien dan komt er meschien wel eens iets goeds terug voor in paats
Nooit echt druk, wel eens ruzie, vuilniszakken worden gewoon overal neergegooid
Gegevens uit Bleijerheide
Gegevens uit Bleijerheide
12 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Kokelestraat 32, Kerkrade
De woning aan Kokelestraat 32 in Kerkrade heeft energielabel A.
De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €320.833 in de buurt Bleijerheide. De mediaanprijs is €282.000, dus de prijs is marktconform. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €261.940 weg, wat aangeeft dat er ruimte voor onderhandeling kan zijn. De woning is met 173 m² groot voor een tussenwoning, wat de prijs per m² relatief laag maakt.
Bleijerheide is een rustige buurt met veel eengezinswoningen, maar bewoners geven gemengde signalen. Sommigen waarderen de rust en de fijne huizen, terwijl anderen klagen over zwerfvuil en incidentele overlast. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel 45-plussers. Het treinstation ligt op 2 km afstand, en de grens met Duitsland is dichtbij.
Deze woning heeft energielabel A, wat zeer zuinig is voor een woning uit 1905. Dat betekent dat je lagere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 46% van de woningen label A, dus het is niet uitzonderlijk, maar wel een pluspunt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Bleijerheide ligt op 456 meter (ongeveer 5 minuten lopen) en Openbare Basisschool de Schatkist op 761 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Het Martin Buber en het Beroepscollege Parkstad Limburg op ongeveer 1,7 km afstand.
In de buurt zijn 209 misdrijven geregistreerd, maar het is niet duidelijk over welke periode. Bewoners noemen incidenteel drugsgerelateerde overlast en ruzies, maar ook dat je er gerust buiten kunt wandelen. Het is een gemengd beeld, dus het is goed om zelf een kijkje te nemen.
Verkochte woningen in Bleijerheide stonden gemiddeld 65 dagen te koop. Dat is redelijk snel, wat kan wijzen op een gezonde vraag.
6 woningen in de buurt Bleijerheide
