8 uur geleden ontdekt
Het Hooghuis, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kolgans in Etten-Leur valt op door het flinke perceel van 774 m², een zeldzame luxe voor een rijtjeshuis. De woning uit 1988 heeft een energielabel C en is via woningcorporatie Klikvoorwonen te huur voor €932 per maand. Daarmee is de prijs marktconform voor een tussenwoning in Etten-Leur.
De woning ligt in de buurt Het Hooghuis, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "Een helle druke maar gezellige buurt", de straat is handig gelegen, al wordt er wel wat meer aandacht voor hondenuitlaatplekken gevraagd. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1934) en telt ruim 5000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar.
Op een paar minuten lopen vind je Dirk voor de dagelijkse boodschappen. Basisschool De Springplank en Katholieke Basisschool De Hofstee zitten om de hoek. Het Munnikenheide College is twee straten verder. Ook een park of plantsoen is dichtbij, net als een huisartsenpraktijk. De gemeente Etten-Leur heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Klikvoorwonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kolgans 48, Etten-Leur
Voor een tussenwoning van 80 m² met een perceel van 774 m² en energielabel C is €932 marktconform in Etten-Leur. Het perceel is uitzonderlijk groot voor een rijtjeshuis, wat de prijs rechtvaardigt.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig maar ook niet heel onzuinig is. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij label D of lager.
Het Hooghuis is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de ligging en de voorzieningen, al is er soms wat overlast van hondenuitlaatplekken. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen.
Ja, op loopafstand vind je Basisschool De Springplank (264 m) en Katholieke Basisschool De Hofstee (297 m). Voor voortgezet onderwijs is Munnikenheide College op 534 m, en KSE op 1,3 km.
Het treinstation van Etten-Leur ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Met 80 m² woonoppervlak en een groot perceel van 774 m² is de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en speelplekken dichtbij.
Ja, de woning wordt verhuurd via woningcorporatie Klikvoorwonen. Het is een huurwoning, geen koop. De exacte contractvorm (bijv.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt het een helle rustige maar ook helle druke wijk omdat wij aan een straat liggen wat voor iedereen heel erg handig is. Alleen er kan wel wat meer aan de hondenvekdjes gedaan worden zonder gaten. Zodat de hondjes er niet uit kunnen springen of kruipen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €414.929 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.006 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Mensen die vriendelijk zijn naar elkaar, er is geen onenigheid of iets dergelijks, voor zover ik weet voelt iedereen zich veilig. De meeste dingen zijn op loop/fiets afstand.
Ik vindt het een helle rustige maar ook helle druke wijk omdat wij aan een straat liggen wat voor iedereen heel erg handig is. Alleen er kan wel wat meer aan de hondenvekdjes gedaan worden zonder gaten. Zodat de hondjes er niet uit kunnen springen of kruipen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.417 | €435.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.837 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.864 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet. Van zwembad tot supermarkt. Het is over het algemeen een nette buurt weinig tot geen overlast of gedoe. Ook al zit je midden in het centrum.
Goed
Fijne buurt om in te wonen en laatst werd er voor kinderen een halogeen tocht georganiseerd. Alleen merk ik dat veel bewoners waar ik ook een van ben dat er weinig tijd is om elkaar te kennen. Ik weet wie mijn directe buren zijn en dat is het ook. Veel werken er en dan is er weinig tijd als ik voor mezelf spreek ivm sporten etc. Soms zie ik hier wel politie in de buurt maar waarvoor weet ik niet. En dat wil ik ook niet weten. Soms vraag ik me af waarom er al weken een busje pools kenteken(oplegger) in de straat naast ons staat. Zal vast een reden hebben denk ik dan.
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.790 | €502.726 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.808 | – |
| Huurprijs | €1.830 p/m | €1.840 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Kolgans 48, Etten-Leur
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
