Koninginnelaan 58

De woning aan Koninginnelaan 58 in Rijswijk heeft energielabel C.

Met 195 m² woonoppervlak en een perceel van 190 m² is de prijs van €935.000 aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een ruime tussenwoning in een gewilde buurt als Leeuwendaal. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1910. Vergelijk met andere tussenwoningen in Rijswijk om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Leeuwendaal is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De buurt is gezinsvriendelijk, met veel parken en speelplekken. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een veilige buurt, met relatief weinig misdrijven.

De woning ligt op 1,9 km van het treinstation Rijswijk, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Met de auto ben je snel op de snelweg. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De ligging is gunstig voor forenzen naar Den Haag of Delft.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (op 10 minuten lopen) en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer. Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op ongeveer 20 minuten lopen. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een huis uit 1910 is dat een goed label, vaak dankzij latere isolatie of dubbel glas. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Een woning uit 1910 kan meer onderhoud vergen dan nieuwbouw, vooral aan het casco, dak en leidingen. Het energielabel C suggereert dat er al isolatiemaatregelen zijn genomen.