Wolfsbos, Hoogeveen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Korhoenlaan 42 in Hoogeveen is een fijne plek voor wie een betaalbare, eigen stek zoekt. Met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 138 m² biedt de woning uit 1965 een solide basis. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €269.500 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Hoogeveen.
Wolfsbos is een gemêleerde buurt met zo'n 4270 inwoners. Bewoners geven de buurt een 7,46. Een bewoner zegt: "De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten. Ook zit deze buurt heel dichtbij een zwembad en winkels." Een ander noemt het "matig" en wijst op verpauperde delen en hangjongeren. Toch is er ook lof: "Centrum en station zijn wel mooi dichtbij, busvoorziening is ook goed en er is aardig veel groen." De buurt Wolfsbos kent een mix van leeftijden, met iets meer ouderen en eenpersoonshuishoudens.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (322 m) of de Aldi (392 m). Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: O.B.S. de Goudvink (445 m) en De Krullevaar (445 m). Voor voortgezet onderwijs is de Regionale Scholengemeenschap Wolfsbos (658 m) dichtbij. De gemeente Hoogeveen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spang & Van Velsen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Korhoenlaan 42, Hoogeveen
Goed · 3 bewoners
Er waren eerst veel meer dingen te doen zoals speeltuinen en schoolpleinen maar in de loop van de tijd is alles weggehaald om huizen te plaatsen. De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten. Ook zit deze buurt heel dichtbij een zwembad en winkels, zoals een supermarkt, fysiotherapie, opvang, en zelfs meerdere scholen
Delen van de buurt zijn verpauperd, het winkelcentrum is oud en lelijk, veel hangjongeren. Aantal flats is er echt aan toe om gesloopt te worden. Duidelijk een mindere buurt van Hoogeveen dan andere wijken waar ik eerder heb gewoond. Centrum en station zijn wel mooi dichtbij, busvoorziening is ook goed en er is aardig veel groen in de wijk.
Alles goed
Gegevens uit Wolfsbos
Gegevens uit Wolfsbos
16 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Korhoenlaan 42, Hoogeveen
De woning aan Korhoenlaan 42 in Hoogeveen heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €269.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€376.708) en ook onder de mediaan (€347.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €298.961. De woning is wel kleiner (87 m²) dan het buurtgemiddelde (129 m²). De prijs per m² is met €3.097 iets boven het buurtgemiddelde van €3.076, maar door de lagere totale prijs is het een betaalbare optie.
Wolfsbos is een diverse buurt met een mix van culturen en leeftijden. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels, scholen en groen. Er zijn echter ook kritische geluiden over verpaupering en hangjongeren. De buurt heeft een gemiddelde score van 7,46 uit 3 beoordelingen. Het is een buurt met zowel plus- als minpunten, dus het loont om zelf een kijkje te nemen.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1965. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label D of lager. Label D betekent dat de woning niet optimaal geïsoleerd is, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. Het is mogelijk om met isolatiemaatregelen het label te verbeteren.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (322 m) en Aldi (392 m). Ook zijn er basisscholen zoals O.B.S. de Goudvink (445 m) en De Krullevaar (445 m). Voor voortgezet onderwijs is de Regionale Scholengemeenschap Wolfsbos (658 m) dichtbij. Het winkelcentrum is op loopafstand, al wordt het door sommige bewoners als verouderd ervaren.
Het treinstation van Hoogeveen ligt op 3,5 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er busverbindingen in de buurt, zoals bewoners aangeven. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak praktischer. De woning ligt in een woonwijk, dus je bent snel op de hoofdwegen.
De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel D. Het woonoppervlak is 87 m² met een perceel van 138 m². De exacte staat van onderhoud is niet bekend uit de gegevens, maar gezien het bouwjaar en label is het verstandig om bij bezichtiging te letten op isolatie, cv-ketel en algemeen onderhoud. De woning wordt aangeboden via Spang & Van Velsen Makelaardij.
6 woningen in de buurt Wolfsbos
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
