Wolfsbos, Hoogeveen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Leeuweriklaan in Hoogeveen heeft een woonoppervlak van 145 m², flink ruimer dan het buurtgemiddelde. Met een perceel van 150 m² en bouwjaar 1974 is het een solide gezinswoning. De vraagprijs van €330.000 is aan de scherpe kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Hoogeveen.
Wolfsbos is een gemêleerde buurt met veel verschillende culturen, zoals een bewoner het verwoordt: "Iedereen kan met elkaar opschieten." Een ander noemt het "een mindere buurt van Hoogeveen" met verpauperde delen, maar waardeert het groen en de nabijheid van voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,46. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Lees meer over de buurt Wolfsbos.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS of Aldi. Ook basisscholen als Apollo en De Krullevaar zitten om de hoek. Het park of plantsoen is naast de deur. Het treinstation ligt op tien minuten fietsen. De gemeente Hoogeveen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Otten Makelaardij Hoogeveen B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leeuweriklaan 126, Hoogeveen
De vraagprijs van €330.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €315.304 in de buurt, maar ook onder de mediaan van €365.000. De woning is met 145 m² groter dan het buurtgemiddelde van 114 m², wat de prijs relatief gunstig maakt. Vergelijkbare woningen in Wolfsbos worden gemiddeld voor €3.125 per m² verkocht.
Wolfsbos is een diverse buurt met veel groen en voorzieningen dichtbij, zoals winkels, scholen en een zwembad. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum en het station. Wel zijn er delen die verpauperd zijn en is er overlast van hangjongeren. De buurt scoort gemiddeld een 7,46 uit drie beoordelingen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 43,8% van de koopwoningen label C. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS en Aldi op ongeveer 600 meter. Ook basisscholen als Apollo en De Krullevaar zitten op 5-10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 10 minuten fietsen.
In de buurt zijn 137 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4.270. Dat is relatief laag. Wel wordt in een review melding gemaakt van hangjongeren. Over het algemeen is het een rustige buurt, maar met aandachtspunten.
Verkochte woningen in Wolfsbos stonden gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. De woning is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er waren eerst veel meer dingen te doen zoals speeltuinen en schoolpleinen maar in de loop van de tijd is alles weggehaald om huizen te plaatsen. De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten. Ook zit deze buurt heel dichtbij een zwembad en winkels, zoals een supermarkt, fysiotherapie, opvang, en zelfs meerdere scholen
Delen van de buurt zijn verpauperd, het winkelcentrum is oud en lelijk, veel hangjongeren. Aantal flats is er echt aan toe om gesloopt te worden. Duidelijk een mindere buurt van Hoogeveen dan andere wijken waar ik eerder heb gewoond. Centrum en station zijn wel mooi dichtbij, busvoorziening is ook goed en er is aardig veel groen in de wijk.
Alles goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €350.000 | €335.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.092 | – |
| Huurprijs | €1.295 p/m | €1.295 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien, elkaar helpen en elkaar tolereren. Soms is er even overlast van jeugd, maar dat duurt nooit lang en loopt nooit uit de hand omdat de buurt de boel in de gaten houdt zodat er geen politie bij hoeft te komen. Alleen jammer dat de huizen oud en aan vervanging toe zijn. Dat is het enige minpunt
Alle voorzieningen in de buurt voorlopig, maar als de gemeente haar zin krijgt wordt het slechter. Er zijn al veel winkels vertrokken uit de Tamboerpassage omdat de Gemeente liever had dat die naar de Hoofdstraat vertrokken ondanks dat heel veel vaak slecht terbeen zijnde bewoners nu van veel winkels een eind moeten lopen. Voor wat betreft de blikvanger; die is bedoelt voor lege blikjes en drinkpakjes maar wordt minimaal enkele malen per week gevuld door a-sociale buurtgenoten die er grote vuilniszakken vol troep in dumpen waardoor de opening niet meer bruikbaar is en het vuil op het grasveld terecht komt.
Er waren eerst veel meer dingen te doen zoals speeltuinen en schoolpleinen maar in de loop van de tijd is alles weggehaald om huizen te plaatsen. De buurt heeft veel verschillende culturen en iedereen kan met elkaar opschieten. Ook zit deze buurt heel dichtbij een zwembad en winkels, zoals een supermarkt, fysiotherapie, opvang, en zelfs meerdere scholen
Delen van de buurt zijn verpauperd, het winkelcentrum is oud en lelijk, veel hangjongeren. Aantal flats is er echt aan toe om gesloopt te worden. Duidelijk een mindere buurt van Hoogeveen dan andere wijken waar ik eerder heb gewoond. Centrum en station zijn wel mooi dichtbij, busvoorziening is ook goed en er is aardig veel groen in de wijk.
Alles goed
Zie hierboven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.167 | €340.011 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.297 | – |
| Huurprijs | €1.343 p/m | €1.343 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon al bijna mijn hele leven in Noordscheschut en het is een heel gezellig dorp. Iedereen steek altijd de hand naar elkaar op en er worden praatjes onderling gemaakt. Top plek om te wonen!
Woon dicht bij het park,waar je fijn kunt wandelen.op bankjes kunt zitten ,waar ik me toen voor heb ingezet.ook het mooie kunst bankje staat er weer mooi bij.Festival is net weer geweest.Ook kun je er met schijven een spel doen met elkaar of alleen.S,winters met sneeuw kunnen de kinderen met slee of band van de berg af glijden.De kinderboerderij ligt er vlak bij.Mensen met een hond spreken elkaar en honden spelen met elkaar.Het oude hoogeveense vaart ligt voor mijn huis.met nog een oude straat met eikenbomen er aan langs.Ook een vroegere brug ligt over het water.Mensen zitten er vaak te vissen.Een heerlijke rustige plek in Hoogeveen.het Busje De Bij rijdt geregelt in de omgeving rond..De meeste dagelijkse dingen koop je in het winkelcentrum.Dokters praktijk en apotheek op loop afstand,wat wil je nog meer.misschien nog een paar extra bankjes,eentje bij parkeer plaats bij dokters praktijk graag..
Door de afstanden tussen de grote stad Hoogeveen en de dorpen Alteveer en Kerkenveld. Is de bereikbaarheid en voorzieningen best beperkt. De enige manier om naar een bebouwde kom te komen is per fiets of per auto. En voor voorzieningen en onderwijs moet je naar die kommen. Maar de mensen zijn aardig en de wijk veilig.
Fijne buurt waar mensen naar elkaar omzien, elkaar helpen en elkaar tolereren. Soms is er even overlast van jeugd, maar dat duurt nooit lang en loopt nooit uit de hand omdat de buurt de boel in de gaten houdt zodat er geen politie bij hoeft te komen. Alleen jammer dat de huizen oud en aan vervanging toe zijn. Dat is het enige minpunt
Alle voorzieningen in de buurt voorlopig, maar als de gemeente haar zin krijgt wordt het slechter. Er zijn al veel winkels vertrokken uit de Tamboerpassage omdat de Gemeente liever had dat die naar de Hoofdstraat vertrokken ondanks dat heel veel vaak slecht terbeen zijnde bewoners nu van veel winkels een eind moeten lopen. Voor wat betreft de blikvanger; die is bedoelt voor lege blikjes en drinkpakjes maar wordt minimaal enkele malen per week gevuld door a-sociale buurtgenoten die er grote vuilniszakken vol troep in dumpen waardoor de opening niet meer bruikbaar is en het vuil op het grasveld terecht komt.
Altijd fijn wonen hier. Buren zijn over het algemeen aardig, je kunt fijn wandelen met de hond. Veel mooie plekjes in de buurt. Weinig afval op straat. Soms wel veel hondenpoep. Veel ruimte. Groen dorp. Mooi dorp ook. Met de scholen heb ik zelf geen ervaring, maar andere mensen zijn er tevreden over. Er is een openbare basisschool en een christelijke. Er zijn in de zomer leuke activiteiten, met name de feestweek. Het dorp ligt vlak bij de snelweg.
Ik vindt onze buur super fijn het ligt op lekker dicht bij school en andere plekken
Een hele gezellige buurt met veel voorzieningen dichtbij, je hebt 2 supermarkten, een kapper, tatooshop, meerdere kledingwinkels, apotheek, dokter en tandarts en nog veel meer je hebt dus eigenlijk alles in de buurt. Ook worden er veel dingen georganiseerd in bijvoorbeeld de speeltuin voor kinderen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.426 | €389.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.383 | – |
| Huurprijs | €1.231 p/m | €1.231 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Leeuweriklaan 126, Hoogeveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
