Binnenstad West, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2023 staat in een van de meest sfeervolle stukjes van Tilburg. Het Harmoniepark is om de hoek, en de straat heeft nog die oude Tilburgse uitstraling met scheve stoepen en mooie gevels. Met 132 m² woonoppervlak en een energielabel A++++ is dit een woning die zowel ruim als extreem zuinig is. De vraagprijs van €725.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Binnenstad West voelt als een klein dorpje midden in de stad. Bewoners noemen het een 'klein paradijsje' en waarderen de rust en de groene parken. Een bewoner zegt: 'Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast.' Een ander: 'Mensen groeten elkaar nog, kinderen spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht.' De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar Ekoplaza of Jumbo. De Montessoribasisschool De Elzen is om de hoek, en het Odulphuslyceum ligt op nog geen twee minuten lopen. Het Harmoniepark is vlakbij. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik, en de gemeente Tilburg zorgt voor een levendige omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HRS Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Korte Schijfstraat 25, Tilburg
Goed · 4 bewoners
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mooi parkje in het centrum. Rond het Harmoniepark is het gewoon echt fijn wonen. Het is midden in de stad, maar toch voelt het niet druk of gehaast. De straten hebben nog van die oude Tilburgse huizen met mooie gevels en wat scheve stoepen, wat juist gezellig maakt. Je loopt er zo het park in, waar altijd wel iemand zit te lezen of met z’n hond wandelt. De sfeer is een beetje dorps — mensen groeten elkaar nog, kinderen van de CulTuur BSO spelen buiten en er hangt vaak iets creatiefs in de lucht, alsof er altijd wel iets te doen is met muziek of kunst. En als je zin hebt in koffie of wat eten, zit je binnen vijf minuten in een leuk tentje. Het is gewoon een buurt met karakter, warm en levendig zonder dat het te druk wordt.
We wonen midden in de stad, in een mooi appartementencomplex , als we de voordeur uitlopen zitten we binnen 5 minuten in de bruisende stad. En mijn balkon kijkt uit over een mooi groen wandelpark. De buurt is hier regelmatig te vinden, vooral on onze honden uit te laten. De omgeving wordt keurig bijgehouden door mensen die via een organisatie die werknemers met een maatschappelijke afstand inzetten, waarbij er altijd een vriendelijk woordje word uitgewisseld Er is een middelbare school om de hoek, regelmatig lopen de scholieren op en neer naar de dichtstbijzijnde supermarkt. Hierachter bevind zich de brandweer, die heel soms, midden in de nacht met veel lawaai langskomt. Binnen 10 minuten sta je op het treinen busstation, eigenlijk is alles heerlijk teveel of met de fiets te bereiken. Ik hou van de reuring in onze stad❤️
Alles dichtbij verwaarloosde begroeiing schoollieren vervuilen de omgeving eten op de straat verpakkingen op straat
Gegevens uit Binnenstad West
Gegevens uit Binnenstad West
45 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Korte Schijfstraat 25, Tilburg
De woning aan Korte Schijfstraat 25 in Tilburg heeft energielabel A++++.
De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€467.000) en ook boven de mediaan (€270.000). Wel is dit een nieuwbouwwoning met een zeer hoog energielabel (A++++), wat zeldzaam is in Binnenstad West. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.186, terwijl deze woning uitkomt op ongeveer €5.492 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (132 m² vs. 113 m²).
Energielabel A++++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label A, maar geen enkel beschikbaar object heeft A+ of hoger. Deze woning is dus uitzonderlijk zuinig, wat zich vertaalt in lage energiekosten.
Het is een tussenwoning uit 2023, dus splinternieuw. Het perceel is 100 m² en de woning heeft 132 m² woonoppervlak. Nieuwbouw in deze buurt is zeldzaam: slechts 23,5% van de woningen is na 2010 gebouwd, terwijl 29,4% van vóór 1945 is.
Bewoners geven de buurt een 7,85 en noemen het 'een klein paradijsje' en 'gezellig'. Het is rustig en groen, met het Harmoniepark op loopafstand. Er hangt een creatieve sfeer en mensen groeten elkaar. Wel is het stedelijkheidsniveau zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 5825), dus je woont in de stad, maar niet gehaast.
Ja, op loopafstand vind je Ekoplaza (294 m) en Jumbo (390 m). Het Odulphuslyceum (havo/vwo) ligt op 94 m, en Montessoribasisschool De Elzen op 218 m. Ook zijn er meerdere basisscholen en kinderdagverblijven binnen een paar honderd meter.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Ook het busstation is dichtbij, zoals bewoners aangeven.
De straat heeft oude Tilburgse huizen met mooie gevels en scheve stoepen, wat het gezellig maakt. Het Harmoniepark is vlakbij, waar altijd wel iemand zit te lezen of met de hond wandelt. De buurt wordt goed onderhouden en er is een brandweerkazerne achter de straat, die soms 's nachts lawaai maakt.
6 woningen in de buurt Binnenstad West
