Tussenwoning te koop: Kruidentuinlaan 40, Vleuten
9 uur geleden ontdekt
KopenUtrechtTussenwoningenKruidentuinlaan 40

Kruidentuinlaan 40

Vleuterweide-Zuid, Utrecht

€ 715.000
Buurt Vleuterweide-Zuid, VleutenBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Albert Heijn op 374m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in Vleuten

Deze tussenwoning aan de Kruidentuinlaan in Vleuten is een fijn gezinshuis met een woonoppervlak van 117 m² en een perceel van 123 m². Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De woning uit 2011 is modern en onderhoudsarm. Met een vraagprijs van €715.000 is dit aanbod marktconform voor een tussenwoning in Utrecht.

De buurt Vleuterweide-Zuid

De woning ligt in de buurt Vleuterweide-Zuid, een groene en kindvriendelijke wijk. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Fijne buren waarbij een ieder elkaar helpt als het nodig is maar ook n praatje op zijn tijd. Erg fijn dus." De buurt telt bijna 5.000 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,1 personen. Het is een rustige, veilige omgeving met weinig criminaliteit.

Leven in de straat

In de straat zelf is het aangenaam wonen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Lidl, beide op loopafstand. Ook PLUS is dichtbij. Kinderen kunnen naar basisschool Blink, die om de hoek zit, of naar OBS Vleuterweide. Voor voortgezet onderwijs is het Amadeus Lyceum twee straten verder. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via De Koning makelaars - ERA én NVM en via Funda. De makelaar heeft de woning volledig gespecificeerd met alle relevante gegevens.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 715.000
Prijs per m²€ 6.111
Woonoppervlakte117m²
Perceeloppervlakte123m²
Bouwjaar2011
EnergielabelA
GemeenteUtrecht

Locatie

Kruidentuinlaan 40, Vleuten

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.3
Marion Borst
21-12-2024
Blij en gelukkig

Fijne buren waarbij een ieder elkaar helpt als het nodig is maar ook n praatje op zijn tijd. Erg fijn dus

Buurt statistieken

Gegevens uit Vleuterweide-Zuid

Inwoners4.960
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

19 binnen 5 km

Albert Heijn
Middenburcht 14
374m
Lidl
Noorderburcht 12
385m
PLUS
Molenpolder 116-118
899m

Scholen

48 binnen 5 km

Blink
Basisonderwijs · 730 leerlingen
167m
Amadeus Lyceum
Voortgezet onderwijs · 1951 leerlingen
341m
OBS Vleuterweide
Basisonderwijs · 208 leerlingen
501m

Veelgestelde vragen

Over Kruidentuinlaan 40, Vleuten

Welk energielabel heeft Kruidentuinlaan 40?

De woning aan Kruidentuinlaan 40 in Vleuten heeft energielabel A.

Is €715.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €715.000 is marktconform voor een tussenwoning van 117 m² met energielabel A in Vleuten. De woning is uit 2011 en verkeert in goede staat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Vleuten?

Het treinstation Vleuten ligt op 2,3 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Vanaf daar rijden treinen naar Utrecht Centraal en verder.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Lidl. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school in de directe omgeving. Voor medische zorg is een huisartsenpraktijk op 1,1 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 123 m² groot, wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet gespecificeerd, maar bij een tussenwoning uit 2011 is er vaak een achtertuin.

Is er een garage of parkeerplek?

In de advertentie wordt geen garage of parkeerplek genoemd. In Vleuterweide-Zuid is parkeren meestal op straat of in de buurt van de woning mogelijk.

De Koning makelaars - ERA én NVM
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
De Koning makelaars - ERA én NVM
erahoofddorp.nl
Bekijk
De Koning makelaars - ERA én NVM
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vleuterweide-Zuid

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKruidentuinlaan 40, Vleuten
Bekijk