Kwaklaan 32

De woning aan Kwaklaan 32 in Wateringen heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van de zeven woningen die het afgelopen jaar in Vliettuinen verkocht zijn (€484.000). Ook het gemiddelde van het huidige koopaanbod in de buurt is lager (€375.000), maar dat betreft slechts één woning. De prijs per vierkante meter is met €4.748 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.360. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking van de woning.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1951. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder goed dan het meeste aanbod. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2888), wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De meeste dagelijkse winkels en scholen zijn op loopafstand.

Ja, Vliettuinen heeft relatief veel gezinnen: 615 van de 1.390 huishoudens hebben kinderen. Dat is ongeveer 44%. Ook wonen er veel 45- tot 65-jarigen (1.000) en 25- tot 45-jarigen (860). De buurt heeft een mix van leeftijden, maar het aandeel kinderen is bovengemiddeld.

De zeven woningen die het afgelopen jaar in Vliettuinen verkocht zijn, stonden gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit cijfer op een klein aantal transacties is gebaseerd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO St. Jozefbasisschool (682 m), WSKO Basisschool De Hofvilla (890 m) en OBS De Kyckert (951 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,6 km afstand.