Kwaklaan 32

De vraagprijs van € 498.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van € 484.000 en ver boven het gemiddelde van het huidige koopaanbod (€ 375.000). De woning is met 105 m² ook groter dan het gemiddelde aanbod (86 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor de extra ruimte te betalen.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1951. Het betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen, maar ook niet extreem onzuinig. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar wat ongunstig bij af. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Vliettuinen ligt in Wateringen, een dorp in de gemeente Westland. Het treinstation ligt op 4,6 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.

Het is een tussenwoning uit 1951 met een woonoppervlakte van 105 m² en een perceel van 94 m². Het bouwjaar geeft de woning een klassieke uitstraling, maar kan ook betekenen dat er onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen of isolatie. De woning heeft energielabel D.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is WSKO St. Jozefbasisschool op 682 meter, gevolgd door WSKO Basisschool De Hofvilla op 890 meter en OBS De Kyckert op 951 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 km afstand.

In de buurt zijn in de laatste meting 59 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt op zichzelf niet alles, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.