Kwaklaan 49C

De woning aan Kwaklaan 49C in Wateringen heeft energielabel A++++.

De vraagprijs van €670.000 ligt boven het gemiddelde van €375.000 in de buurt, maar deze woning is met 129 m² ook 50% groter dan het buurtgemiddelde van 86 m². Daarnaast heeft de woning een zeer zuinig energielabel A++++, wat in de buurt niet voorkomt bij andere koopwoningen. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.

Vliettuinen is een zeer stedelijke buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (59 in totaal) en een rustig, groen karakter.

De woning heeft energielabel A++++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (843 m) en WSKO St. Jozefbasisschool (961 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,6 km afstand.

Een woning uit 2016 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud. De bouwmaterialen en installaties zijn modern en de woning is goed geïsoleerd. Het energielabel A++++ wijst op een zeer energiezuinige woning met bijvoorbeeld een warmtepomp en zonnepanelen.