Verkocht onder voorbehoud
Volgerlanden-West, Hendrik-Ido-Ambacht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2011 aan Laagveen 36 in Hendrik-Ido-Ambacht voelt fris en modern. Met energielabel A is het een zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De woonkamer is open en de keuken ligt aan de achterkant, met uitzicht op de tuin. De woning heeft 97 m² woonoppervlak en een perceel van 136 m². De vraagprijs van €450.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht.
De buurt Volgerlanden-West is een rustige wijk met veel groen en speelplekken. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met veel groen, goede ontsluiting en vele voorzieningen om de hoek." Een ander noemt het "prima" en waardeert de winkels en OV, maar merkt op dat het soms "een beetje onveilig met de jeugd" kan zijn. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel heeft energielabel A. Het is een populaire buurt Volgerlanden-West voor gezinnen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op twee straten verder, of bij Dirk om de hoek. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Christelijk IKC De Wijngaard en Katholieke Jenaplanschool de Klimboom, beide op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,5 km, maar met de bus ben je snel in het centrum. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wisse Makelaardij & Hypotheken op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Laagveen 36, Hendrik-Ido-Ambacht
Zeer goed · 2 bewoners
Zeer goed en prettig contact met alle buren
Ik ben zelf 18 jaar , woon bij mijn ouders. Winkels zijn in de buurt en goed te bereiken, de ov verbindingen zijn goed. Buiten dat is het een fijne buurt, maar soms een beetje onveilig met de jeugd.
Gegevens uit Volgerlanden-West
Gegevens uit Volgerlanden-West
43 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Laagveen 36, Hendrik-Ido-Ambacht
De woning aan Laagveen 36 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft energielabel A.
De vraagprijs van €450.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€656.167) en ook onder de mediaan (€550.000). De woning is met 97 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 137 m², maar de prijs per m² (€4.639) is vergelijkbaar met het buurtgemiddelde van €4.645. Gezien de energiezuinige staat en het bouwjaar 2011 is de prijs marktconform.
Volgerlanden-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (75%). Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (48% van de huishoudens). Bewoners waarderen de voorzieningen en het groen. Wel is er soms overlast van jongeren, zoals een bewoner aangeeft. De basisscholen en kinderdagverblijven zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 87,5% van de koopwoningen ook label A. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 437 m en Dirk op 451 m. Ook zijn er basisscholen zoals Christelijk IKC De Wijngaard (323 m) en Katholieke Jenaplanschool de Klimboom (434 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,4 km.
In de buurt zijn in totaal 131 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 7.605. Een bewoner noemt de buurt "soms een beetje onveilig met de jeugd", maar over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 8,78.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in Volgerlanden-West hoog is.
6 woningen in de buurt Volgerlanden-West
