Laan van Altena 14

De woning aan Laan van Altena 14 in Delft heeft energielabel C.

De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€468.618) en de mediaan (€382.250). De gemiddelde prijs per m² is €5.587, wat bij 88 m² neerkomt op €491.656. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de ruime tuin en het bouwjaar 1928 kunnen dit verklaren.

Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 3.443), wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig voor een woning uit 1928. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label C, en 63,6% een lager label (D of slechter). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten meevallen in vergelijking met oudere woningen.

Het perceel is 150 m², waarvan een groot deel tuin. De exacte indeling staat niet in de advertentie, maar een tuin van deze omvang biedt ruimte voor groen en buitenleven. Het onderhoud hangt af van de inrichting; een klassieke stadstuin kan wat werk vragen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Vrijeschool Widar ligt op 376 m, en voortgezet onderwijs zoals Laurentius Praktijkschool op 233 m. Ook de International School Delft en het Stanislascollege zijn dichtbij. Ideaal voor gezinnen met kinderen.

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met veel koopwoningen. Het park of plantsoen is op 100 m, dus groen is nooit ver weg.