Van der Haertstraat 33
Agnetaparkbuurt, Delft
BuurtEen appartement in de Agnetaparkbuurt
Dit appartement aan de Van der Haertstraat 33 ligt in de Agnetaparkbuurt, een buurt in Delft waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 320.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Delft, waar de gemiddelde prijs rond de 352.000 euro ligt. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel D. Volgens de makelaar telt de woning vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 76 vierkante meter, terwijl de makelaar 75 vierkante meter opgeeft. De vraagprijs per vierkante meter is 4.267 euro.
Een buurt met karakter
De Agnetaparkbuurt telt ruim 1.100 inwoners, met een mix van leeftijden: zo'n 21 procent is 65 jaar of ouder en 14 procent is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken." Een ander noemt: "Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op." Het zijn wisselende ervaringen, gebaseerd op vier beoordelingen. De buurt Agnetaparkbuurt kent een stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 3.443.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op driehonderd meter zit een grote supermarkt, de Albert Heijn, en op nog geen driehonderd meter een PLUS. Ook een huisartsenpraktijk is op loopafstand, op driehonderd meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de Laurentius Praktijkschool op 220 meter en de Vrijeschool Widar op 297 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Libourellaan op 143 meter, met buslijn N5. Het treinstation Delft ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Delft biedt daarmee een complete omgeving. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1962 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van der Haertstraat 33, Delft
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 320.000 euro. In de Agnetaparkbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 352.167 euro, met een mediaan van 345.000 euro. De vraagprijs van dit appartement ligt dus onder het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is 4.267 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.878 euro per vierkante meter is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 76 vierkante meter, terwijl de makelaar 75 vierkante meter opgeeft. Het is een appartement uit 1962 met energielabel D.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1962 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op 152 meter en PLUS op 282 meter. Er zijn ook scholen in de buurt, zoals de Laurentius Praktijkschool op 220 meter en de Vrijeschool Widar op 297 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 300 meter en de dichtstbijzijnde apotheek is op 1.007 meter. Het treinstation Delft ligt op 1.390 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Libourellaan op 143 meter, met buslijn N5. Daarnaast zijn er haltes Delft, Persijnlaan op 277 meter en Delft, Lindenhof/Kuyperweg op 442 meter, beide met buslijn 61. Het treinstation Delft ligt op 1.390 meter.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 40 dB Lden, van vliegverkeer 28 dB Lden en van industrie 48 dB Lden, die allemaal niet boven de norm uitkomen. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de buurt Agnetaparkbuurt?
De Agnetaparkbuurt telt 1.140 inwoners, met een mix van leeftijden: 21% is 65 jaar of ouder en 14% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken." Een ander noemt: "Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment zijn er 9 koopwoningen beschikbaar in de Agnetaparkbuurt. De gemiddelde vraagprijs is 352.167 euro, met een mediaan van 345.000 euro. De prijzen variëren van 300.000 tot 495.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 4.878 euro.
