Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Laan van Avant-Garde staat in een rustige, groene buurt waar je meteen het gevoel hebt dat je thuis bent. Met 110 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De vraagprijs van €500.000 ligt fors lager dan het gemiddelde in de buurt, wat deze woning een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam.
Nesselande is een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk, volgens een bewoner: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen." Een ander noemt het "de beste" buurt. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,6. Het is een gezinsrijke omgeving met veel koopwoningen. Meer over de buurt Nesselande.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn en Jumbo, beide op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Het Spectrum op twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij.
Details van deze woning
Laan van Avant-Garde 185, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
22 binnen 5 km
43 binnen 5 km
Over Laan van Avant-Garde 185, Rotterdam
De woning aan Laan van Avant-Garde 185 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €500.000 ligt 39% onder het gemiddelde van €819.031 in de buurt. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (110 m² versus 155 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.545 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €5.157. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige tussenwoning in een gewilde wijk.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. De buurt heeft ook busverbindingen. De exacte reistijden hangen af van je bestemming.
In Nesselande bestaat 69% van de woningen uit eengezinswoningen en 75% is koop. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010 (80%). Deze tussenwoning uit 2003 past goed in het straatbeeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Het Spectrum (194 m) en Het Tangram (695 m). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3 km afstand.
De buurt wordt door bewoners als veilig ervaren. In de CBS-data over 2023 staan 381 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 29 per 1.000 inwoners. Dat is lager dan het landelijk gemiddelde.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 68% van de woningen label A en 27% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
6 woningen in de buurt Nesselande
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
