Cypruslaan 149
Nesselande, Rotterdam
BuurtEen energiezuinig appartement in Nesselande
Dit appartement aan de Cypruslaan in Nesselande is een moderne woning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De woning uit 2010 is 54 m² groot en wordt aangeboden voor €295.000. Daarmee ligt de prijs 63% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nesselande
Nesselande is een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen." Een ander noemt het "de beste" buurt. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,6. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (69%) en koopwoningen (75%). De buurt Nesselande heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7, wat duidt op veel gezinnen.
Het dagelijks leven aan de Cypruslaan
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op 30 meter afstand ligt. Ook de Jumbo is om de hoek (170 meter). In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals IKC Het Spectrum (twee straten verder) en Het Tangram (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Cypruslaan 149, Rotterdam
Is €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt 63% onder het buurtgemiddelde van €799.527. Houd er wel rekening mee dat het appartement met 54 m² kleiner is dan het gemiddelde in Nesselande (151 m²). De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 65,2% van de koopwoningen ook label A.
Hoe is de bereikbaarheid van Nesselande?
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. Binnen de wijk kun je veel lopend of met de fiets doen, want voorzieningen als supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Spectrum ligt op 379 meter, Het Tangram op 493 meter en Passe-Partout op 510 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe veilig is de buurt?
Uit CBS-gegevens blijkt dat er in de buurt 381 misdrijven zijn geregistreerd. Bewoners geven in reviews aan dat de wijk veilig en kindvriendelijk is. Een bewoner noemt het een 'moderne, veilige en kindvriendelijke wijk'.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Nesselande?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 58 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt.
