Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2007 aan de Laan van Avant-Garde voelt ruim en licht, met 157 m² woonoppervlak en een energielabel A. De woning heeft een eigen tuin en is onderdeel van een moderne, kindvriendelijke wijk. Met een vraagprijs van €695.000 is de prijs marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam.
Nesselande is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Moderne, veilige en kindvriendelijke wijk." Een ander noemt het "de beste" en waardeert de voorzieningen. De buurt heeft een mix van koopwoningen (75%) en eengezinswoningen (69%), met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7. Meer over de buurt Nesselande.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool Passe-Partout of Het Tangram. Voor boodschappen zijn Albert Heijn en Jumbo op tien minuten lopen. Ook een park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ruseler Makelaars Nesselande aangeboden.
Details van deze woning
Laan van Avant-Garde 452, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
33 binnen 5 km
62 binnen 5 km
Over Laan van Avant-Garde 452, Rotterdam
De woning aan Laan van Avant-Garde 452 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €695.000 ligt boven de mediaanprijs van €527.500 in de buurt, maar de gemiddelde verkoopprijs van woningen in Nesselande is €806.865. Met 157 m² en energielabel A is de prijs per m² (€4.427) lager dan het buurtgemiddelde van €4.658. Het is een marktconforme prijs voor een ruime, zuinige woning.
Nesselande wordt door bewoners beoordeeld met een 8,6. Ze noemen het een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk met een rustige sfeer. Er zijn meerdere scholen en sportclubs, en de metro en bus zijn dichtbij. Wel geven sommigen aan dat de sociale contacten beperkt zijn.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In Nesselande heeft 60% van de woningen label A en 40% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Passe-Partout en Het Tangram liggen op ongeveer 5 minuten lopen. Ook IKC Het Spectrum en Jenaplan basisschool De Terp zijn binnen 15 minuten te bereiken.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand.
Het is een tussenwoning uit 2007 met een woonoppervlak van 157 m² en een perceel van 150 m². De woning heeft energielabel A en is gebouwd in een periode waarin 66,7% van de woningen in Nesselande is gebouwd (1990-2010).
6 woningen in de buurt Nesselande
