Emmerhout, Emmen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Laan van de Marel 410 staat in een rustige, groene buurt waar je de bomen en het bos om je heen voelt. Met 100 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 140 vierkante meter is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1968 heeft energielabel B, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €229.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Emmen, maar de ligging en het energielabel maken het een interessante optie.
Emmerhout is een buurt met veel groen en een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8,06. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk." Een ander noemt het "Veel groen met alles op loopafstand." De buurt telt ruim 7.000 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsopbouw. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het aangenaam wonen is. Meer over de buurt lees je op de pagina over Emmerhout.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op loopafstand ligt, of bij de Jumbo, ook vlakbij. Er zijn diverse basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Angelslo en Jenaplanschool Kristalla, beide op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, maar met de fiets goed te doen. De gemeente Emmen biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en natuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ten Hoor Makelaardij. Het is een woning die je niet vaak tegenkomt in deze prijsklasse.
Details van deze woning
Laan van de Marel 410, Emmen
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
een heel goede buurd
De buurt is over het algemeen rustig hier en daar een drugsgebruiker maar dat heb je overal wel. Er is veel groen winkels op loopafstand en centrum makkelijk met bus of fiets te doen. Er is ook aan de kinderen gedacht dat is ook altijd fijn en we zijn om ringt door bos dus hou je van een wandeling of heb je honden dan kun je heerlijk zo het bos in wat wil een mens nog meer Min punt: is dat de woningbouw niet kijkt wat voor mensen ze plaatsen want ik heb bijvoorbeeld naast mij een gigantische overlast veroorzaker zitten zwaar hard drugs verslaafd 13 jaar vast gezeten en tbser of ex tbser man is 53 jaar nooit op zich zelf gewoont en word zomaar zonder begeleiding op zich zelf gegooid en dat is natuurlijk vragen om problemen, ik woon er nu 19 maanden naast doe geen oog dicht s,nachts omdat hij dan leeft en de woningbouw geeft aan dat ze niet weten wat ze er mee moeten en politie Emmen komt niet eens omdat ze na onze mening gewoon weg bang voor hem zijn. Dit is het enige min punt maar dat zal wel landelijk wezen als je ook op tv kijkt dat organisaties en woning stichtings en politie langs elkaar heen werkt en dat daar door hulp vaak veel te laat komt. Voor de rest woon ik hier met veel plezier
Gegevens uit Emmerhout
Gegevens uit Emmerhout
16 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Laan van de Marel 410, Emmen
De woning aan Laan van de Marel 410 in Emmen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €229.000 ligt 18% boven de gemiddelde vraagprijs van €193.667 in de buurt. De mediaanprijs in Emmerhout is €177.500, maar deze woning heeft een groter oppervlak (100 m²) en energielabel B, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van jouw waardering voor de ligging en het energielabel.
Emmerhout wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,06. Ze noemen het een gezellige, rustige buurt met veel groen en winkels op loopafstand. Er is ook kritiek: een bewoner meldt overlast van een drugsverslaafde buurman, maar benadrukt dat dit landelijk voorkomt. Over het algemeen is het een fijne, gemengde wijk.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label B, dus het is een gemiddeld zuinige woning.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (650 m) en Jumbo (704 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Openbare Basisschool Angelslo (715 m) en Jenaplanschool Kristalla (768 m). Het voortgezet onderwijs (Carmelcollege Emmen) ligt op 957 m. Alles is dus goed bereikbaar.
Het treinstation van Emmen ligt op 3,3 km afstand, dus op loopafstand is het niet, maar met de fiets of bus ben je er zo. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het centrum en andere delen van de stad. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger.
In Emmerhout stonden woningen gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie dat de markt redelijk actief is, maar niet extreem snel. Deze woning heeft een iets hogere prijs, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Emmerhout
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
