Verkocht onder voorbehoud
Emmerhout, Emmen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Laan van het Kinholt staat in een rustige, groene buurt waar je de bomen en het bos bijna kunt aanraken. Met 95 m² woonoppervlak en een perceel van 305 m² is er binnen en buiten genoeg ruimte. De vraagprijs van €275.000 ligt 28% onder het gemiddelde in de buurt, wat deze woning interessant maakt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Emmen.
Emmerhout is een buurt waar bewoners het groen en de rust waarderen. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk." Een ander noemt het "Veel groen met alles op loopafstand." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,06. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. Meer over de buurt Emmerhout.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo of de Lidl. Ook basisscholen zijn dichtbij: de Jenaplanschool Kristalla en De Kubus zitten op loopafstand. Het centrum van Emmen is met de fiets of bus goed te doen. De gemeente Emmen biedt verder ruime recreatiemogelijkheden in de omliggende bossen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ten Wolde Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laan van het Kinholt 5, Emmen
De vraagprijs van €275.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €380.969 in de buurt, maar de woning is met 95 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 133 m². De mediaanprijs in Emmerhout is €244.500, dus de prijs is marktconform voor een tussenwoning van dit formaat.
Emmerhout wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,06. Ze noemen het een rustige, groene buurt met alles op loopafstand. Er zijn wel wat minpunten genoemd, zoals incidentele overlast, maar over het algemeen is het een fijne woonomgeving met veel bos en voorzieningen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 36,8% label A en 26,3% label B, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Jenaplanschool Kristalla en De Kubus, beide op 195 meter. Ook supermarkten zoals Jumbo (288 m) en Lidl (468 m) zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Emmen, op 3 km.
Het treinstation van Emmen ligt op 3,3 km afstand.
In Emmerhout stonden woningen gemiddeld 42 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
een heel goede buurd
De buurt is over het algemeen rustig hier en daar een drugsgebruiker maar dat heb je overal wel. Er is veel groen winkels op loopafstand en centrum makkelijk met bus of fiets te doen. Er is ook aan de kinderen gedacht dat is ook altijd fijn en we zijn om ringt door bos dus hou je van een wandeling of heb je honden dan kun je heerlijk zo het bos in wat wil een mens nog meer Min punt: is dat de woningbouw niet kijkt wat voor mensen ze plaatsen want ik heb bijvoorbeeld naast mij een gigantische overlast veroorzaker zitten zwaar hard drugs verslaafd 13 jaar vast gezeten en tbser of ex tbser man is 53 jaar nooit op zich zelf gewoont en word zomaar zonder begeleiding op zich zelf gegooid en dat is natuurlijk vragen om problemen, ik woon er nu 19 maanden naast doe geen oog dicht s,nachts omdat hij dan leeft en de woningbouw geeft aan dat ze niet weten wat ze er mee moeten en politie Emmen komt niet eens omdat ze na onze mening gewoon weg bang voor hem zijn. Dit is het enige min punt maar dat zal wel landelijk wezen als je ook op tv kijkt dat organisaties en woning stichtings en politie langs elkaar heen werkt en dat daar door hulp vaak veel te laat komt. Voor de rest woon ik hier met veel plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €357.200 | €249.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.808 | – |
| Huurprijs | €1.289 p/m | €1.222 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
een heel goede buurd
De buurt is over het algemeen rustig hier en daar een drugsgebruiker maar dat heb je overal wel. Er is veel groen winkels op loopafstand en centrum makkelijk met bus of fiets te doen. Er is ook aan de kinderen gedacht dat is ook altijd fijn en we zijn om ringt door bos dus hou je van een wandeling of heb je honden dan kun je heerlijk zo het bos in wat wil een mens nog meer Min punt: is dat de woningbouw niet kijkt wat voor mensen ze plaatsen want ik heb bijvoorbeeld naast mij een gigantische overlast veroorzaker zitten zwaar hard drugs verslaafd 13 jaar vast gezeten en tbser of ex tbser man is 53 jaar nooit op zich zelf gewoont en word zomaar zonder begeleiding op zich zelf gegooid en dat is natuurlijk vragen om problemen, ik woon er nu 19 maanden naast doe geen oog dicht s,nachts omdat hij dan leeft en de woningbouw geeft aan dat ze niet weten wat ze er mee moeten en politie Emmen komt niet eens omdat ze na onze mening gewoon weg bang voor hem zijn. Dit is het enige min punt maar dat zal wel landelijk wezen als je ook op tv kijkt dat organisaties en woning stichtings en politie langs elkaar heen werkt en dat daar door hulp vaak veel te laat komt. Voor de rest woon ik hier met veel plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €357.200 | €249.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.808 | – |
| Huurprijs | €1.289 p/m | €1.222 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts
Geweldig genietbare woonplaats
Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.
Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk
Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!
We zijn vriendelijk buren
een heel goede buurd
Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.724 | €345.091 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.914 | – |
| Huurprijs | €1.202 p/m | €1.197 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Laan van het Kinholt 5, Emmen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
