Laan van 's-Gravenhout 56

De woning aan Laan van 's-Gravenhout 56 in Nootdorp heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.097.000 is aan de hoge kant, maar gezien de royale oppervlakte van 199 m², het perceel van 271 m², het bouwjaar 2007 en energielabel A is het een marktconforme prijs voor een tussenwoning in deze omgeving. De buurt heeft veel koopwoningen en eengezinswoningen, wat de vraag onder gezinnen ondersteunt.

’s-Gravenhout is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is vooral een gezinsbuurt: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 993, wat duidt op een ruime opzet met veel groen.

Op loopafstand vind je basisscholen zoals basisschool Omnia en RKBS De Waterwilg (beide op 237 meter). Voor boodschappen zijn Albert Heijn en Jumbo op ruim een kilometer afstand. Ook zijn er parken en plantsoenen dichtbij (0,4 km). Het treinstation ligt op 2,6 km.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt hebben, zeker voor een woning uit 2007.

De woning heeft een perceel van 271 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Of er daadwerkelijk een tuin is, staat niet in de advertentie, maar gezien het perceeloppervlak is dat zeer waarschijnlijk.

Met 199 m² woonoppervlak is het aannemelijk dat er meerdere slaapkamers en leefruimtes zijn, maar exacte aantallen zijn niet bekend.