Haantje, Rijswijk
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2017 aan de Laan van 't Haantje 43 in Rijswijk ademt moderne bouwkwaliteit. Met 174 m² woonoppervlak en een energielabel A+++ is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €850.000 is scherp vergeleken met andere tussenwoningen in Rijswijk.
De buurt Haantje is een gemêleerde wijk met veel jonge gezinnen. Twee bewoners: "Stad is geweldig" en "Een zeer gemêleerde wijk. Van jonge gezinnen, ouderen en zelf een aantal mensen met een beperking. Dit voelt als prettig." De buurt telt ruim 2300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Vrijeschool Widar is op loopafstand, net als kinderdagverblijf op vijf minuten. De gemeente Rijswijk biedt verder een restaurant op een kwartier lopen en een park of plantsoen naast de deur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Malkenhorst Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Laan van 't Haantje 43, Rijswijk
Zeer goed · 2 bewoners
stad is geweldig
Een zeer gemêleerde wijk. Van jonge gezinnen, ouderen en zelf een aantal mensen met een beperking. Dit voelt als prettig. De winkels zijn ook zeer fijn. Ook hebben we een klein buurt centrum waar veelvuldig gebruik van wordt gemaakt. Er zijn ook min punten zoals de dealers die regelmatig op het parkeer terrein zijn. Ook de hygiëne is niet goed . Zou fijn zijn als er ook een bus dichterbij zou stoppen .
Gegevens uit Haantje
Gegevens uit Haantje
55 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Laan van 't Haantje 43, Rijswijk
De woning aan Laan van 't Haantje 43 in Rijswijk heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €850.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.158.500) en ook onder de mediaan (€970.000). Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €811.500 weg. De prijs per m² is €4.885, terwijl het buurtgemiddelde €5.644 is. Daarmee is de prijs marktconform tot scherp.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent zeer lage energiekosten en een hoge mate van isolatie en duurzame installaties. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 50% label A, dus deze woning steekt er met kop en schouders bovenuit.
Haantje is een gemêleerde wijk met veel jonge gezinnen en een mix van leeftijden. Ongeveer 88% van de woningen is koop, en 81% zijn eengezinswoningen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1639 adressen per km². Bewoners waarderen de buurt met een 8,0.
Ja, er zijn diverse scholen en supermarkten op loopafstand. De PLUS supermarkt zit op 621 meter (om de hoek) en Albert Heijn op 873 meter (tien minuten lopen). Basisschool Vrijeschool Widar is op 989 meter, en kinderdagverblijf op 500 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen 1,2 km.
In de buurt zijn in totaal 51 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt als minpunt "dealers die regelmatig op het parkeerterrein zijn" en dat de hygiëne niet goed is. Het is goed om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.
Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 75 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. Houd er rekening mee dat dit per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Haantje
-259f7649.webp)
-065641de.webp)
-8d944ea5.webp)
