-259f7649.webp)
17 uur geleden ontdekt
Haantje, Rijswijk
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Raaigrasstraat is pas in 2024 opgeleverd en ademt moderne luxe. Met 153 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €835.000 ligt 28% onder het gemiddelde in de buurt, wat hem scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Rijswijk.
De woning staat in de buurt Haantje, een groeiende wijk met veel jonge gezinnen. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8. Een van hen zegt: 'Stad is geweldig.' Een ander noemt het 'een zeer gemêleerde wijk' met fijne winkels, maar merkt ook minpunten op zoals dealers op het parkeerterrein en de hygiëne. De buurt telt ruim 2300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (782 m) of de Albert Heijn twee straten verder (918 m). Kinderen kunnen naar basisschool Vrijeschool Widar op tien minuten lopen (1084 m) of de Delftsche Schoolvereniging (1415 m). Ook is er een kinderdagverblijf op loopafstand (500 m). De gemeente Rijswijk biedt verder parken op loopafstand (400 m) en een restaurant op 1,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn Makelaars Delft op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Raaigrasstraat 62, Rijswijk (Zh)
Zeer goed · 2 bewoners
stad is geweldig
Een zeer gemêleerde wijk. Van jonge gezinnen, ouderen en zelf een aantal mensen met een beperking. Dit voelt als prettig. De winkels zijn ook zeer fijn. Ook hebben we een klein buurt centrum waar veelvuldig gebruik van wordt gemaakt. Er zijn ook min punten zoals de dealers die regelmatig op het parkeer terrein zijn. Ook de hygiëne is niet goed . Zou fijn zijn als er ook een bus dichterbij zou stoppen .
Gegevens uit Haantje
Gegevens uit Haantje
53 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Raaigrasstraat 62, Rijswijk (Zh)
De woning aan Raaigrasstraat 62 in Rijswijk (Zh) heeft energielabel A+++.
Ja, de vraagprijs van €835.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.158.500) en is daarmee scherp geprijsd. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €811.500, dus deze woning zit daar dichtbij. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (153 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde van 220 m².
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het is een tussenwoning uit 2024 met een woonoppervlak van 153 m² en een perceel van 169 m². De woning is nieuwbouw, dus je hebt geen onderhoud aan bijvoorbeeld dak of kozijnen.
De buurt krijgt gemiddeld een 8 van bewoners. Het is een gemêleerde wijk met veel jonge gezinnen, maar ook ouderen en mensen met een beperking. Er zijn fijne winkels en een klein buurtcentrum. Minpunten zijn incidentele overlast van dealers op parkeerterreinen en de hygiëne. Een bushalte dichterbij zou gewenst zijn.
Ja, op loopafstand vind je supermarkten zoals PLUS (782 m) en Albert Heijn (918 m). Scholen in de buurt zijn onder andere Vrijeschool Widar (1084 m) en Delftsche Schoolvereniging (1415 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 500 m.
Het treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 75 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is nieuw en scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij snel verkocht wordt.
6 woningen in de buurt Haantje
-065641de.webp)
-8d944ea5.webp)
-13041248.webp)
