Lage Witsiebaan 137

De woning aan Lage Witsiebaan 137 in Tilburg heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €384.286 in de buurt, maar de woning is met 142 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 119 m². De prijs per m² is ongeveer €2.993, terwijl het buurtgemiddelde €3.151 is. Dat maakt de prijs per vierkante meter relatief gunstig, al is de totale prijs aan de hoge kant.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, en het is een gemengde wijk. De misdaadcijfers zijn met 41 incidenten relatief laag voor een stedelijk gebied. Er is een park op 300 meter, ideaal om te wandelen.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1965. Je kunt verwachten dat de stookkosten niet extreem hoog zijn, maar ook niet heel laag. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label C en 66,7% een lager label, dus deze woning scoort relatief goed.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Antares zit op 605 meter, Jenaplan Kindcentrum Jeanne d'Arc op 676 meter en Basisschool Hubertus op 792 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, Auris Florant, op slechts 115 meter.

Het treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar te voet of met de fiets. Het station biedt verbindingen naar onder andere Tilburg Centrum en verder.

Het is een tussenwoning uit 1965 met een oppervlakte van 142 m² en een perceel van 205 m². Het energielabel C en het bouwjaar betekenen dat je mogelijk moet investeren in isolatie of modernisering, maar de woning is in principe degelijk. Het onderhoud hangt af van de staat van het dak, de kozijnen en de installaties.