Een nieuwbouwhuis in Luchen
Aan het Landkaartje 60 in Mierlo staat een gloednieuwe tussenwoning uit 2025, klaar om bewoond te worden. Met een woonoppervlak van 79 m² en een opvallend ruim perceel van 1256 m², biedt dit huis meer buitenruimte dan je vaak ziet bij een tussenwoning. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag zullen zijn. Met een huurprijs van 729 euro per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker gezien de nieuwbouwstatus en het grote perceel. Het is een van de tussenwoningen in Geldrop-Mierlo die nu op de markt komt.
De buurt Luchen
Luchen is een rustige, groene buurt in Mierlo, waar vooral gezinnen wonen. Van de huishoudens heeft 52 procent kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte ligt op 2,8 personen. De straten zijn ruim opgezet en het voelt er veilig en kindvriendelijk aan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een buurt met veel jonge gezinnen en een dorps karakter. De buurt Luchen ligt dicht bij het centrum van Mierlo, maar heeft zelf een rustige uitstraling.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Aldi ligt op nog geen tien minuten lopen, en ook Albert Heijn en Lidl zijn binnen een kwartier te bereiken. Voor de kinderen is Basisschool De Kersentuin om de hoek, op ongeveer 600 meter, en ook Openbare Basisschool 't Schrijverke is goed bereikbaar. Een kinderdagverblijf vind je op nog geen kilometer afstand. Alles wat je nodig hebt voor een doordeweekse routine zit dichtbij, terwijl je toch in een rustige omgeving woont. De gemeente Geldrop-Mierlo biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het hele gezin.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.wooniezie.nl aangeboden. De woning is een corporatiewoning, wat betekent dat de verhuur via een woningcorporatie verloopt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Landkaartje 60, Mierlo
Is de huurprijs van 729 euro marktconform voor deze woning?
Met een oppervlakte van 79 m² en een perceel van 1256 m² is de prijs van 729 euro per maand aan de lage kant voor een nieuwbouwwoning in deze buurt. Het energielabel A+++ zorgt bovendien voor lage maandelijkse energiekosten, wat de totale woonlasten gunstig maakt. Vergelijkbare nieuwbouwwoningen in de regio worden vaak voor een hogere prijs verhuurd, dus dit is een scherp aanbod.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Het energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale impact op het milieu. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste energie-eisen voor nieuwbouw.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 1256 m² groot, wat uitzonderlijk is voor een tussenwoning. Dit heeft veel ruimte voor een tuin, speelplek voor kinderen of andere buitenactiviteiten. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 79 m², verdeeld over meerdere kamers. De ruime buitenruimte is een groot voordeel van dit huis.
Is er een tuin bij deze woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke details over een tuin, maar het perceel van 1256 m² is aanzienlijk groter dan de woning zelf. Dit suggereert dat er rondom de woning veel buitenruimte is, die je naar eigen wens kunt inrichten. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Hoe ver is het naar de supermarkt en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt, een Aldi, ligt op ongeveer 580 meter, dus op loopafstand. Albert Heijn en Lidl zijn op ongeveer 1,2 kilometer te vinden. Basisschool De Kersentuin ligt op 600 meter, en Openbare Basisschool 't Schrijverke op 1,3 kilometer. Een kinderdagverblijf is op 900 meter afstand.
Wat is de samenstelling van de buurt Luchen?
Luchen is een gezinsvriendelijke buurt met 1710 inwoners. Meer dan de helft van de huishoudens (52 procent) bestaat uit gezinnen met kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8 personen. Er wonen relatief veel kinderen tot 15 jaar (25 procent) en volwassenen tussen 25 en 45 jaar (29 procent).
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand, wat betekent dat je er met de fiets of auto naartoe moet. De advertentie vermeldt geen specifieke buslijnen of haltes, maar de bereikbaarheid per trein is redelijk. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets waarschijnlijk het handigst.
