Hoogvliet Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtAan het Landkaartjehof 3 in Hoogvliet Rotterdam staat een ruime tussenwoning uit 2022. De woning is lekker licht en modern, met een woonoppervlak van 148 m². De prijs van €630.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam, maar dat past bij de nieuwbouw en het energielabel A+++.
Hoogvliet Zuid is een rustige buurt met veel groen. Op basis van tien beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,4. Een bewoner zegt: "Alle natuur en parken zijn dichtbij, metro is een 15 minuut loop, nooit meer dan 30 minuten en het is lekker rustig." Een ander noemt het "prachtig mooi woning met veel natuur omheen." De buurt Hoogvliet Zuid telt veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens.
Doordeweeks haal je brood bij de Lidl om de hoek (604 m) of bij de Dirk (990 m). Voor de kinderen zijn basisscholen De Tuimelaar (642 m) en Jacobusschool (705 m) dichtbij. Het voortgezet onderwijs zit op loopafstand: Penta Hoogvliet (791 m) en Einstein Lyceum (872 m). De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Synchro Wonen NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Landkaartjehof 3, Hoogvliet Rotterdam
Goed · 10 bewoners
Alle natuur en parken zijn dichtbij metro is een 15 minuut loop nooit meer dan 30 minuten en het is lekker rustig.
Winkels liggen ver van loopafstand, openbaar vervoer is niet te doen in hoogvliet enigste wat goed is is de metro naar het centrum. Er zijn veel hangjongeren die overlast bezorgen en vooral in de maanden november en december gooien ze met vuurwerk, lijken net bommen, ramen trillen ervan. Er is ook weinig te doen voor de jongeren. Er is zowieso weinig te doen qua activiteiten voor volwassenen . Verkeer is ook een drama ondanks de drempels
Prachtig mooi woning met veel natuur omheen
Mijn buurt is erg achter uit gegaan de laatste 20 jaar. Mensen groeten niet, kinderen gooien rommel op straat en de gemeente neemt de bewoners niet serieus. Te weinig groen en veel te weinig ontmoetings plekken met een bankje.
Gezellige levendige wijk . Aardige mensen veel voorzieningen alles lekker dichtbij elkaar
Heel veel andere mensen uit andere landen,maar we gaan heel leuk met elkaar om ,met Suikerfeest krijgen we koekjes van de Ethiopische buurvrouw en met een verjaardag een cadeautje zo lief. Van de Pakistaanse buren met de kerst wijn en alles wat niet mag van hun geloof.En van de Ethiopische buurvrouw een kerststuk. Wij geven ook cadeautjes als ze jarig zijn of als er een baby is geboren en taart met verjaardagen.We respecteren elkaars geloof en manier van leven.Zo kan het ook.Met Sinterklaas een chocoladeletter.
Gegevens uit Hoogvliet Zuid
Gegevens uit Hoogvliet Zuid
26 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Landkaartjehof 3, Hoogvliet Rotterdam
De woning aan Landkaartjehof 3 in Hoogvliet Rotterdam heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €630.000 ligt 47% boven het buurtgemiddelde van €430.000. Het is de duurste van de 18 koopwoningen die nu in Hoogvliet Zuid te koop staan. De woning is echter recent gebouwd (2022) met energielabel A+++ en heeft 148 m² woonoppervlak, 26% meer dan het buurtgemiddelde van 117 m². Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €515.464 weg.
Wel is er een metrohalte op loopafstand (15 minuten), zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is 2320, wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende OV-voorzieningen.
De woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 15% van de woningen label A+ of beter, 30% label A en 50% label B. Deze woning steekt daar dus positief bovenuit.
In de buurt zijn in totaal 1083 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Uit bewonersreviews blijkt dat sommigen overlast ervaren van hangjongeren en vuurwerk in november en december. Anderen vinden het juist rustig. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,42 uit 10.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl op 604 m, AH XL op 943 m en Dirk op 990 m. Ook zijn er basisscholen (De Tuimelaar op 642 m) en voortgezet onderwijs (Penta Hoogvliet op 791 m) dichtbij. Een park of plantsoen ligt op 200 m afstand.
Dat is lastig te voorspellen. De woning is met €630.000 de duurste in de buurt, wat de verkooptijd kan verlengen. Verkochte woningen in de buurt stonden gemiddeld 61 dagen te koop. Het is een unieke woning vanwege het grote oppervlak en het hoge energielabel, wat kopers kan aantrekken.
6 woningen in de buurt Hoogvliet Zuid
