Harderpad 8
Hoogvliet Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtEen tussenwoning in Hoogvliet Zuid
Deze tussenwoning aan het Harderpad staat in Hoogvliet Zuid, een buurt in Rotterdam waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €350.000 ligt de prijs zo'n 18% onder het buurtgemiddelde van €425.479, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een tussenwoning uit 1959, een type dat vaker voorkomt in de tussenwoningen in Rotterdam.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het woonoppervlak wordt door de makelaar opgegeven als 107 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² vermeldt. Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Verder vermeldt de advertentie geen details over isolatie, verwarming of buitenruimte.
Leven in Hoogvliet Zuid
Met ruim 23.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,4 geven. Een bewoner noemt het "een buurt waar alles dichtbij is", terwijl een ander klaagt over drukte en hangjongeren. De buurt Hoogvliet Zuid heeft een mix van jong en oud, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 90 meter. Basisscholen De Tuimelaar en Jacobusschool zijn op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs. De huisarts zit in Spijkenisse, op 1,4 km, en de apotheek in Hoogvliet op 1 km. Buslijnen 61, 62, 63 en 64 stoppen op 180 meter bij de Lengweg. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 8 km. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. De geluidsbelasting van weg, spoor en vliegverkeer blijft onder de norm. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Spijkenisse.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Harderpad 8, Hoogvliet Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €350.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt ongeveer 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €425.479 in de buurt. De mediaanprijs is €410.000, dus deze woning zit daar duidelijk onder. Het is daarmee een relatief scherp geprijsde tussenwoning in Hoogvliet Zuid.
Wat is de indeling van deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het woonoppervlak wordt opgegeven als 107 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² vermeldt. Verder zijn er geen details over badkamers of buitenruimte in de advertentie opgenomen.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico wordt als laag ingeschat, maar de woning is gebouwd in 1959 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 90 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. Basisscholen De Tuimelaar en Jacobusschool zijn op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs. De huisarts zit in Spijkenisse op 1,4 km, de apotheek op 1 km. Buslijnen 61, 62, 63 en 64 stoppen op 180 meter.
Hoe is het wonen in Hoogvliet Zuid?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Alle natuur en parken zijn dichtbij, metro is een 15 minuut loop, nooit meer dan 30 minuten en het is lekker rustig." Een ander noemt drukte en hangjongeren als minpunten. De buurt heeft ruim 23.000 inwoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over isolatie, verwarming, buitenruimte of badkamers. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Hoogvliet Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Alle natuur en parken zijn dichtbij metro is een 15 minuut loop nooit meer dan 30 minuten en het is lekker rustig.
Winkels liggen ver van loopafstand, openbaar vervoer is niet te doen in hoogvliet enigste wat goed is is de metro naar het centrum. Er zijn veel hangjongeren die overlast bezorgen en vooral in de maanden november en december gooien ze met vuurwerk, lijken net bommen, ramen trillen ervan. Er is ook weinig te doen voor de jongeren. Er is zowieso weinig te doen qua activiteiten voor volwassenen . Verkeer is ook een drama ondanks de drempels
Prachtig mooi woning met veel natuur omheen
Mijn buurt is erg achter uit gegaan de laatste 20 jaar. Mensen groeten niet, kinderen gooien rommel op straat en de gemeente neemt de bewoners niet serieus. Te weinig groen en veel te weinig ontmoetings plekken met een bankje.
Gezellige levendige wijk . Aardige mensen veel voorzieningen alles lekker dichtbij elkaar
Heel veel andere mensen uit andere landen,maar we gaan heel leuk met elkaar om ,met Suikerfeest krijgen we koekjes van de Ethiopische buurvrouw en met een verjaardag een cadeautje zo lief. Van de Pakistaanse buren met de kerst wijn en alles wat niet mag van hun geloof.En van de Ethiopische buurvrouw een kerststuk. Wij geven ook cadeautjes als ze jarig zijn of als er een baby is geboren en taart met verjaardagen.We respecteren elkaars geloof en manier van leven.Zo kan het ook.Met Sinterklaas een chocoladeletter.
Gaat achteruit, mensen hebben niks meer voor elkaar over. Jeugd heeft hier niks te doen, voetballen op pleintje tussen de planten en auto's (me alle gevolgen van dien).
Wij wonen in een buurt waar veel mensen uit andere landen wonen.En dat gaat heel goed.respect voor elkaars geloof.wij zijn de oudere van de buurt,onze kinderen zijn hier opgegroeid.En zijn naar de overige gemeentes gegaan.Er zijn nu veel meer kinderen als toen wij jonge kinderen hadden.En als het Suikerfeest is of offerfeest krijgen we altijd wat lekkers van de buren.En met de Kerst,wij op onze buurt doen dat weer met verjaardagen.Kortom een fijne buurt,zou niet willen verhuizen.Al is het nu wel moeilijk omdat mijn man met een rollator loopt.Maar de huur is hier ook nog betaalbaar.En de winkels zijn op loopafstand,ook heel belangrijk.
Statistieken van Hoogvliet Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €425.479 | €410.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.668 | – |
| Huurprijs | €1.703 p/m | €1.628 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Hoogvliet
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alle natuur en parken zijn dichtbij metro is een 15 minuut loop nooit meer dan 30 minuten en het is lekker rustig.
Winkels liggen ver van loopafstand, openbaar vervoer is niet te doen in hoogvliet enigste wat goed is is de metro naar het centrum. Er zijn veel hangjongeren die overlast bezorgen en vooral in de maanden november en december gooien ze met vuurwerk, lijken net bommen, ramen trillen ervan. Er is ook weinig te doen voor de jongeren. Er is zowieso weinig te doen qua activiteiten voor volwassenen . Verkeer is ook een drama ondanks de drempels
Prachtig mooi woning met veel natuur omheen
Mijn buurt is erg achter uit gegaan de laatste 20 jaar. Mensen groeten niet, kinderen gooien rommel op straat en de gemeente neemt de bewoners niet serieus. Te weinig groen en veel te weinig ontmoetings plekken met een bankje.
Gezellige levendige wijk . Aardige mensen veel voorzieningen alles lekker dichtbij elkaar
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Heel veel andere mensen uit andere landen,maar we gaan heel leuk met elkaar om ,met Suikerfeest krijgen we koekjes van de Ethiopische buurvrouw en met een verjaardag een cadeautje zo lief. Van de Pakistaanse buren met de kerst wijn en alles wat niet mag van hun geloof.En van de Ethiopische buurvrouw een kerststuk. Wij geven ook cadeautjes als ze jarig zijn of als er een baby is geboren en taart met verjaardagen.We respecteren elkaars geloof en manier van leven.Zo kan het ook.Met Sinterklaas een chocoladeletter.
Statistieken van Hoogvliet
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.600 | €409.139 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.982 | – |
| Huurprijs | €1.650 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Harderpad 8, Hoogvliet Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
