Ophoven, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Landweringstraat 90 in Sittard heeft een flinke oppervlakte van 153 m² en een perceel van 199 m². Het bouwjaar 1956 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €275.000 is dit een scherpe prijs vergeleken met andere tussenwoningen in Sittard-Geleen.
De woning ligt in de buurt Ophoven, een wijk met veel groen en een park op loopafstand. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 10 minuten lopen of bij Aldi en Lidl iets verderop. Basisscholen zoals Openbare Basisschool aan de Meule en KC de Loft zitten op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met DaCapo College op een kwartier lopen. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FYN Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Landweringstraat 90, Sittard
Gegevens uit Ophoven
Gegevens uit Ophoven
21 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Landweringstraat 90, Sittard
De woning aan Landweringstraat 90 in Sittard heeft energielabel F.
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€417.444) en ook onder de mediaan (€449.000). Het is een scherpe prijs, mede door het energielabel F en het bouwjaar 1956. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld 181 m² en worden verkocht voor een gemiddelde prijs van €376.097.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Ophoven is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (74%) en een mix van gezinnen en ouderen. Er is een park op 300 meter afstand en het treinstation van Sittard is op 1,6 km. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 1508) en biedt voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool aan de Meule (232 m) en KC de Loft (274 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met DaCapo College op ongeveer 1 km. De buurt heeft in totaal 32 scholen binnen 5 km, dus er is keuze genoeg.
Binnen 1,5 km vind je meerdere supermarkten: Albert Heijn op 972 m, nog een Albert Heijn op 994 m, Aldi op 1 km en Lidl op 1,3 km. In totaal zijn er 21 supermarkten binnen 5 km, dus je hebt ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.
In de buurt Ophoven stonden woningen gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt. De huidige woning is scherp geprijsd, wat kan leiden tot een snellere verkoop.
6 woningen in de buurt Ophoven
