Gageldonk, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan Langdonk 12 in Breda ademt rust en ruimte. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 227 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De woning uit 1994 is goed onderhouden en voelt modern aan. Voor een prijs van €475.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere tussenwoningen in Breda.
De buurt Gageldonk wordt door bewoners omschreven als een gezellige, kindvriendelijke plek. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt waar je met de meegaand buren een praatje kunt maken. Erg kindvriendelijk met genoeg speeltuinen en plekken. Veel groen, veel bomen." De buurt heeft een gemiddelde score van 7,75 op basis van één beoordeling. CBS-cijfers laten zien dat er veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. De buurt Gageldonk is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1240.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, dat om de hoek ligt op 294 meter. Ook zijn er andere supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Kbs De Werft (565 meter) en Nutsbasisschool de Hoogakker (846 meter). Het treinstation is op 2,7 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoomz - "Smart Move." aangeboden.
Details van deze woning
Langdonk 12, Breda
Goed · 1 bewoner
Gezellige buurt waar je met de meegaand buren een praatje kunt maken. Erg kindvriendelijk met genoeg speeltuinen en plekken. Veel groen, veel bomen. Fijn om een wandeling te maken in de woonwijken. Makkelijk bereikbaar door de hoofdweg rondom de hele buurt waardoor je makkelijk een afslag kunt maken in het gedeelte waar je moet zijn. Het kan schoner in de wijken maar kinderen zijn kinderen en helaas wordt er nou eenmaal niet aan het milieu gedacht. Maar dat is overal wel zo. Ondanks dat denk ik wel dat het één van de schonere wijken is van Breda.
Gegevens uit Gageldonk
Gegevens uit Gageldonk
36 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Langdonk 12, Breda
De woning aan Langdonk 12 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in de buurt Gageldonk, die €575.000 bedraagt. De mediaanprijs is ook €575.000. De woning heeft 144 m², wat neerkomt op ongeveer €3.299 per m², iets boven het gemiddelde van €3.171 per m² in de buurt. Gezien het energielabel A en de ruime opzet is de prijs marktconform.
Gageldonk wordt door bewoners omschreven als een gezellige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speeltuinen. Het is makkelijk bereikbaar via de hoofdweg rondom de buurt. De buurt heeft een matige stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en telt ruim 4600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit label is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt hebben de meeste woningen label B of C, dus deze woning steekt er positief bovenuit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Werft (565 meter) en Nutsbasisschool de Hoogakker (846 meter). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school Graaf Engelbrecht voor mavo/havo/vwo op 1,4 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 115 misdrijven geregistreerd, maar een bewoner geeft aan dat het een van de schonere wijken van Breda is. Het aantal misdrijven is niet uitgesplitst, maar de algemene indruk is positief.
Het treinstation ligt op 2,7 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto via de hoofdweg rondom.
6 woningen in de buurt Gageldonk
