-2e39f37f.webp)
Onder bod
Buitengebied Achterveld, Leusden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2023 staat in het buitengebied van Achterveld, een dorp waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 173 m² woonoppervlak en een perceel van 329 m² is het een royale woning voor wie van groen en stilte houdt. De prijs van €800.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel A++++. Ter vergelijking: andere tussenwoningen in Leusden worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
De buurt Buitengebied Achterveld telt 820 inwoners en is overwegend eengezinswoningen (91%). Het is een echte dorpsgemeenschap, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. De stedelijkheid is laag (5 op een schaal van 5), wat je merkt aan de rust en het groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, rustige omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 4,4 km afstand, of bij Lidl en Jumbo op ongeveer 4,7 km. Basisschool De Zaaier (3,2 km) en de J.H. Donnerschool (1,9 km) zijn de dichtstbijzijnde scholen. Het is een omgeving waar je de auto nodig hebt, maar de rust is er onbetaalbaar. De gemeente Leusden biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 1,7 km en een restaurant op 1,3 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Herbrink Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Lange Streek 17, Achterveld (Ut)
Gegevens uit Buitengebied Achterveld
6 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Lange Streek 17, Achterveld (Ut)
De woning aan Lange Streek 17 in Achterveld (Ut) heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €800.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Leusden. De woning is echter nieuwbouw (2023) met een zeer zuinig energielabel A++++ en een ruim perceel van 329 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en ligging. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor een lager bedrag aangeboden, maar deze woning onderscheidt zich door zijn energieprestatie en oppervlakte.
Achterveld ligt in het buitengebied van Leusden, met een treinstation op 6,2 km afstand. De auto is dan ook de meest praktische vervoersoptie. De omgevingsadressendichtheid is laag (237 adressen per km²), wat aangeeft dat het een rustige, landelijke omgeving is. Openbaar vervoer is beperkt, maar de rust en ruimte maken dat meer dan goed.
Naast de koopsom van €800.000 moet je rekening houden met kosten zoals overdrachtsbelasting (2% voor woningen vanaf 2023, tenzij je starter bent), notariskosten, taxatiekosten en eventuele hypotheekadvieskosten. Omdat het energielabel A++++ is, zijn de energiekosten laag, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Vraag de verkoper om een overzicht van de maandelijkse lasten.
Ja, er zijn meerdere scholen op rijafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Nederlands Hervormde Basisschool De Zaaier op 3,2 km. Ook is er de J.H. Donnerschool (speciaal onderwijs) op 1,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leusden of Amersfoort, op 7,1 km afstand. Het is dus een omgeving waar je kinderen met de auto of fiets naar school brengt.
Het buitengebied van Achterveld is een rustige en veilige omgeving. In de CBS-data worden 46 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een gebied met 820 inwoners. Het is een typische dorpsgemeenschap waar mensen elkaar kennen en de sociale controle hoog is.
Deze woning heeft energielabel A++++, het hoogst haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwwoningen uit 2023 zijn vaak al zeer goed geïsoleerd en hebben voorzieningen zoals een warmtepomp en zonnepanelen. Je kunt rekenen op een lage energierekening, maar exacte bedragen zijn afhankelijk van je verbruik.
6 woningen in de buurt Buitengebied Achterveld
-5462fceb.webp)
-6ab331b3.webp)
