Onder bod
Hoogvliet Noord, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2012 straalt moderne bouwkwaliteit uit, met een energielabel A++ dat garant staat voor lage stookkosten. Met 139 m² woonoppervlak en een perceel van 122 m² biedt het ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €539.000 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €408.000, maar de woning is ook 26% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere tussenwoningen in Rotterdam voor vergelijkbaar aanbod.
Hoogvliet Noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Twee bewoners geven de buurt een 7,63. Een van hen zegt: "Redelijk rustig, zomers rumoerig tot last in de avond." Een ander noemt het "rommelig" en vindt het ov niet goed. De buurt telt veel scholen en voorzieningen. Meer over de buurt Hoogvliet Noord.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet-supermarkt om de hoek (330 m). Ook Dirk en AH XL zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS De Notenkraker (643 m) of Basisschool Het Prisma (665 m). De gemeente Rotterdam biedt stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VBW Makelaars & Taxateurs op Funda.
Details van deze woning
Langebakkersoord 40, Hoogvliet Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Gegevens uit Hoogvliet Noord
Gegevens uit Hoogvliet Noord
34 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Langebakkersoord 40, Hoogvliet Rotterdam
De woning aan Langebakkersoord 40 in Hoogvliet Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €408.000, maar de woning is met 139 m² ook 26% groter dan gemiddeld (110 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.878, terwijl het buurtgemiddelde €3.755 per m² is. Het is dus aan de hoge kant, maar de extra ruimte en het energielabel A++ verklaren deels de meerprijs.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 12,5% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit is een groot voordeel.
Bewoners geven aan dat het ov niet goed is: bussen rijden te weinig. Het treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus voor OV ben je vooral aangewezen op de bus. Een auto is hier praktisch.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Notenkraker (643 m) en Basisschool Het Prisma (665 m). Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Hoogvliet) op 686 m. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,1 km.
In de buurt zijn 711 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt weinig zonder context. Bewoners noemen de buurt "redelijk rustig", al kan het in de zomer rumoerig zijn. Het is een gemiddelde stadswijk.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 63 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het aanbod is beperkt: er staan 18 koopwoningen te koop.
6 woningen in de buurt Hoogvliet Noord
