Pieterswijk, Leiden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1650 ademt historie. Met 179 m² woonoppervlak is het een ruime woning, midden in de Leidse binnenstad. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Leiden ligt lager, maar deze woning is ook flink groter dan het buurtgemiddelde.
De buurt Pieterswijk is het kloppende hart van Leiden. Op basis van één beoordeling: "Druk maar gezellig", zegt een bewoner. "Het is midden in het centrum van Leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook 's avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een hoge bevolkingsdichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Ekoplaza, om de hoek op 224 meter. Ook de SPAR en Dirk zijn op loopafstand. Basisscholen als Haanstra Basisschool en OBS Lucas van Leyden vind je op een paar minuten lopen. De gemeente Leiden biedt een compacte stad waar alles dichtbij is.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koops Makelaardij Amsterdam.
Details van deze woning
Langebrug 53, Leiden
Voldoende · 1 bewoner
Het is midden in het centrum van leiden, tussen de 3 verenigingen in. Er is niet alleen overdag wat drukte van de toeristen maar ook ‘s avonds van alle studenten die door de buurt heen lopen. Ik vind het persoonlijk alleen maar heel gezellig, en niet storend. Verder zijn er genoeg leuke kleine restaurantjes en in de buurt is een supermarkt. Je woont dicht bij het water en bij de hortus dus er is van alles te doen. Helaas is met de auto in deze wijk komen een soort parcours omdat je niet overal in mag en soms echt enorm om moet rijden. Er is in mijn mening niet genoeg groen in de buurt, we hebben wel een park maar ook in de straten en in de omgeving kunnen er meer bomen worden geplaatst. Het meeste groen is vaak van mensen die er wonen, en niet van de gemeente. Verder zou ik de huis vestiging prima noemen. Je hebt wat verenigings huizen, koop huizen en je kan zat huren.
Gegevens uit Pieterswijk
Gegevens uit Pieterswijk
47 binnen 5 km
93 binnen 5 km
Over Langebrug 53, Leiden
De vraagprijs van €675.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€541.800) en de mediaan (€485.000). Maar met 179 m² is het woonoppervlak 72% groter dan het buurtgemiddelde van 104 m². De prijs per m² (€3.771) is lager dan het buurtgemiddelde van €5.506 per m². Het is een uniek historisch pand, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze locatie.
Pieterswijk is een levendige, dichtbevolkte buurt in het centrum van Leiden. Er wonen veel studenten en alleenstaanden. Een bewoner noemt het 'druk maar gezellig', met veel restaurantjes, een supermarkt en water in de buurt. Nadeel is dat het met de auto lastig bereikbaar is en er weinig groen is. Het treinstation ligt op 1,4 km afstand.
Omdat het bouwjaar 1650 is, is het aannemelijk dat het pand niet goed geïsoleerd is. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, 16,7% label B, 33,3% label C en 16,7% label D of lager. Vraag de verkoper naar het definitieve label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Haanstra Basisschool (283 m), OBS Lucas van Leyden (393 m) en Vrije School Mareland (738 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op 1,7 km afstand.
In de buurt zijn in de laatste meting 265 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt centrumgebied met veel horeca en studenten. De sfeer wordt door bewoners als gezellig omschreven, al kan het 's avonds druk zijn.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt. Deze woning is met 179 m² en een prijs van €675.000 een bijzonder object, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Pieterswijk
