Onder bod
Transvaalkwartier-Zuid, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Langnekstraat 12 ademt ruimte en licht. Met 136 m² woonoppervlak is het een flinke woning, gebouwd in 2005 en voorzien van energielabel A+. De vraagprijs van €495.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen en het hoge energielabel. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Den Haag ligt lager, maar deze woning is ook een stuk groter dan gemiddeld.
De woning staat in de buurt Transvaalkwartier-Zuid, een levendige en diverse wijk. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Transvaal is een volksbuurt, waar het heel gezellig kan zijn, maar ook heel druk." Een ander noemt het "een buurt met veel voorzieningen, zoals winkels met buitenlandse producten en de Haagse markt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en de sfeer wordt omschreven als gemoedelijk, al is er af en toe overlast van vuilnis bij containers.
Het dagelijkse leven is hier gemakkelijk. De Lidl ligt naast de deur, op nog geen 100 meter, en ook een SPAR express en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals De Parachute en KC de Telescoop, beide op ongeveer 3,5 km afstand. Ook een huisarts en apotheek zijn dichtbij. De gemeente Den Haag werkt hard aan het schoonhouden van de straten, al blijft het rondom containers soms rommelig.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KB makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Langnekstraat 12, 'S-Gravenhage
Goed · 3 bewoners
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Transvaal is een volksbuurt, waar het heel gezellig kan zijn, maar ook heel druk. Vaak ruzies door Oostblokkers en veel troep op straat en rondom de container. Wellicht dat de waarschuwing ook in het Turks/Bulgaars kan. De gemeente werkt wel keihard om het toch schoon te houden. Veel voorzieningen door middels van winkels met buitenlandse producten, de Haagse markt etc. Genoeg scholen. Er zou wel meer groen mogen komen. Er wonen veel ouderen helemaal alleen in een 5/6 kamer woning, terwijl er aan de andere kant hele gezinnen het met 1/2 kamers moeten doen. Deze ouderen zou echt een beter aanbod gedaan moeten worden: een kleinere woning, maar zonder dat ze ineens heel veel meer huur moeten gaan betalen. Voldoende speelgelegenheden, zowel voor kleintjes als grotere kinderen (voetbalkooien bijvoorbeeld). Het buurthuis biedt ook veel mogelijkheden voor zowel kinderen als volwassenen. Diverse activiteiten om de jeugd van de straat te houden. Kortom, ik woon hier met veel plezier.
In deze buurt zijn er verschillende speeltuinen, er jij veel tram en bus haltes. Dus is het makkelijk te bereiken en is de mogelijkheid er om snel je te verplaatsen als je ergens heen wilt en je geen voortuin hebt. Er zijn ook veel winkeltjes en supermarkten in de buurt. Tandarts ten, huisartsen, apotheken, winkeltjes, supermarkten etc zijn allemaal in de buurt( op loop afstand ). Hetzelfde geld voor basisscholen, er zijn veel verschillende basisscholen in de buurt. Ik ben met de gemeenschap grotendeels tevreden. Vooral die in mijn straat en eromheen. Er is wel af en toe helaas wat vervuiling rond de vuilnis containers in de buurt . Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt.
Gegevens uit Transvaalkwartier-Zuid
Gegevens uit Transvaalkwartier-Zuid
96 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Langnekstraat 12, 'S-Gravenhage
De woning aan Langnekstraat 12 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €495.000 ligt 46% boven het gemiddelde van €338.750 in de buurt. Maar deze woning is met 136 m² ook 55% groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². Bovendien heeft het energielabel A+, terwijl geen enkel ander koopaanbod in de buurt dat heeft. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de extra ruimte en het hoge energielabel.
Bewoners geven de buurt een 7,6. Het is een volksbuurt met een gezellige, maar soms drukke sfeer. Er zijn veel winkels, scholen en speelplekken. Wel kan het parkeren lastig zijn en is er af en toe rommel bij vuilniscontainers. De gemeente houdt de boel goed schoon, maar het blijft een aandachtspunt.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Dit is dus een uitzonderlijk zuinige woning.
Ja, de Lidl ligt op 93 meter, op loopafstand. Ook een SPAR express en Albert Heijn zijn dichtbij. Er zijn meerdere basisscholen, zoals De Parachute en KC de Telescoop, op ongeveer 3,5 km. Ook een huisarts en apotheek zijn in de buurt.
Er zijn tram- en bushaltes op loopafstand, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus dat is iets verder. Voor dagelijkse verplaatsingen binnen de stad is het OV goed bereikbaar.
In de afgelopen periode werden 37 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €321.811. De gemiddelde verkooptijd was 116 dagen. De vraagprijs van deze woning is hoger, maar dat komt door de grotere oppervlakte en het energielabel.
6 woningen in de buurt Transvaalkwartier-Zuid
