Onder bod
Transvaalkwartier-Zuid, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wesselsstraat 325 in Den Haag is een verrassend ruime woning in een volksbuurt vol karakter. Met 117 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabel en zuinig thuis. De woning uit 2004 is modern en onderhoudsarm. De vraagprijs van €465.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Den Haag, maar de ruime oppervlakte en het energielabel maken het marktconform.
De buurt Transvaalkwartier-Zuid is een echte volksbuurt: levendig, divers en soms rommelig. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Transvaal is een volksbuurt, waar het heel gezellig kan zijn, maar ook heel druk." Een ander noemt het "redelijk" en waardeert de rust, maar vindt parkeren minimaal. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. De stedelijkheid is zeer hoog, met een omgevingsadressendichtheid van 7369.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die om de hoek zit op 190 meter. Ook een SPAR express is op loopafstand. Er zijn diverse basisscholen in de buurt, zoals De Parachute en KC de Telescoop, beide op ongeveer 3,5 km afstand. Het openbaar vervoer is goed: tram- en bushaltes zijn dichtbij, en het treinstation ligt op 2,4 km. De gemeente Den Haag werkt hard aan de leefbaarheid, zoals een bewoner opmerkt: "De gemeente werkt wel keihard om het toch schoon te houden."
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Borgdorff Makelaars Wateringen op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wesselsstraat 325, 'S-Gravenhage
Goed · 3 bewoners
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Transvaal is een volksbuurt, waar het heel gezellig kan zijn, maar ook heel druk. Vaak ruzies door Oostblokkers en veel troep op straat en rondom de container. Wellicht dat de waarschuwing ook in het Turks/Bulgaars kan. De gemeente werkt wel keihard om het toch schoon te houden. Veel voorzieningen door middels van winkels met buitenlandse producten, de Haagse markt etc. Genoeg scholen. Er zou wel meer groen mogen komen. Er wonen veel ouderen helemaal alleen in een 5/6 kamer woning, terwijl er aan de andere kant hele gezinnen het met 1/2 kamers moeten doen. Deze ouderen zou echt een beter aanbod gedaan moeten worden: een kleinere woning, maar zonder dat ze ineens heel veel meer huur moeten gaan betalen. Voldoende speelgelegenheden, zowel voor kleintjes als grotere kinderen (voetbalkooien bijvoorbeeld). Het buurthuis biedt ook veel mogelijkheden voor zowel kinderen als volwassenen. Diverse activiteiten om de jeugd van de straat te houden. Kortom, ik woon hier met veel plezier.
In deze buurt zijn er verschillende speeltuinen, er jij veel tram en bus haltes. Dus is het makkelijk te bereiken en is de mogelijkheid er om snel je te verplaatsen als je ergens heen wilt en je geen voortuin hebt. Er zijn ook veel winkeltjes en supermarkten in de buurt. Tandarts ten, huisartsen, apotheken, winkeltjes, supermarkten etc zijn allemaal in de buurt( op loop afstand ). Hetzelfde geld voor basisscholen, er zijn veel verschillende basisscholen in de buurt. Ik ben met de gemeenschap grotendeels tevreden. Vooral die in mijn straat en eromheen. Er is wel af en toe helaas wat vervuiling rond de vuilnis containers in de buurt . Over het algemeen ben ik tevreden met mijn buurt.
Gegevens uit Transvaalkwartier-Zuid
Gegevens uit Transvaalkwartier-Zuid
96 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Wesselsstraat 325, 'S-Gravenhage
De woning aan Wesselsstraat 325 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€338.750). Maar deze woning is met 117 m² ook 33% groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². Daarnaast heeft de woning energielabel A, wat bijdraagt aan lagere stookkosten. In de buurt zijn de afgelopen tijd 37 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €321.811. Deze woning is dus bovengemiddeld geprijsd, maar de extra ruimte en het energielabel verklaren deels het verschil.
Bewoners beschrijven Transvaalkwartier-Zuid als een volksbuurt die gezellig maar ook druk kan zijn. Er is veel diversiteit, met winkels met buitenlandse producten en de Haagse Markt. Soms is er overlast van rommel rond containers en ruzies. Toch waarderen bewoners de voorzieningen en de inzet van de gemeente om de buurt schoon te houden. De gemiddelde beoordeling is een 7,6 op basis van drie reviews.
Er zijn veel winkels, supermarkten, scholen en speelplekken. De Lidl en SPAR express zitten op loopafstand. Er zijn diverse basisscholen en een buurthuis met activiteiten. Ook zijn er voldoende speeltuinen en voetbalkooien. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met tram- en bushaltes. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand.
Parkeren wordt door bewoners als minimaal ervaren. Een review noemt parkeren als een minpunt. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat kan betekenen dat parkeerplekken schaars zijn. Het is aan te raden om zelf te kijken naar de parkeersituatie rond de Wesselsstraat.
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand, zoals De Parachute en KC de Telescoop. Ook zijn er middelbare scholen zoals het Sint-Maartenscollege en Gymnasium Novum, beide op ongeveer 4 km afstand. De afstand tot het basisonderwijs is gemiddeld 0,3 km.
In de buurt zijn in totaal 613 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 7335, wat neerkomt op ongeveer 8,4 misdrijven per 100 inwoners. Dit is relatief hoog, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten misdrijven omvat. Bewoners melden weinig overlast, maar af en toe wel rommel en ruzies.
6 woningen in de buurt Transvaalkwartier-Zuid
