Latherusstraat 104

De woning aan Latherusstraat 104 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €625.000 ligt boven het gemiddelde van €598.000 in de buurt. In de afgelopen periode werden woningen gemiddeld voor €539.000 verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft een perceel van 105 m² en een eigen tuin, wat zeldzaam is in Amsterdam.

Bloemenbuurt-Zuid is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar toch dicht bij de stad wil zijn.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 1931, wat vaak wijst op matige isolatie, maar zonder label is de exacte energiezuinigheid niet te zeggen. Vraag de makelaar om het label als dit belangrijk voor je is.

De afstand tot het centrum is niet exact vermeld, maar de buurt ligt in Amsterdam-Noord. Met de fiets ben je in ongeveer 15-20 minuten bij Centraal Station. Het treinstation ligt op 5,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de fiets, bus of auto voor OV.

De woning heeft een eigen oprit, dus je kunt voor de deur parkeren. In de buurt is verder parkeren op straat mogelijk, maar Amsterdam-Noord kent betaald parkeren in sommige zones. Check de gemeentelijke regels voor de exacte situatie.

De advertentie geeft geen details over de staat van onderhoud. Het bouwjaar 1931 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen, dak of kozijnen. Vraag de makelaar om een omschrijving.