Latijnzeil 58

De vraagprijs van €615.000 ligt 15% onder het gemiddelde van €725.833 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €4.390, wat bij 132 m² neerkomt op €579.480, dus de prijs is hoger dan dat gemiddelde. Maar de woning is relatief nieuw (2015) en heeft energielabel A, wat de meerprijs kan verklaren. Het is een scherpe prijs gezien de buurtcijfers.

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De exacte kosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten vergeleken met oudere woningen. De woning is goed geïsoleerd en heeft een efficiënte installatie, wat bijdraagt aan een lagere energierekening.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 53 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning is pas net op de markt, dus het is lastig te zeggen hoe snel hij verkocht zal zijn.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Oecumenische Daltonschool De Windwijzer op 557 meter, gevolgd door De Ontdekking op 684 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 4,2 km.

De buurt is veilig: er zijn in totaal 17 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 1635 inwoners. Het is een rustige, gezinsvriendelijke omgeving met veel groen.

De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m² en een perceel van 130 m². Dat is ruimer dan het buurtgemiddelde van 164 m² voor koopwoningen, maar die cijfers zijn inclusief grotere woningen.