Leeghwaterschans 18

Ja, de vraagprijs ligt 30% onder het gemiddelde van €782.333 in de buurt. De mediaanprijs in Noordhove-Oost is €549.500, dus deze woning zit daar precies op. De gemiddelde prijs per m² is €4.952, terwijl deze woning uitkomt op €3.819 per m², dat is fors lager. Let wel: het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

Noordhove-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een gemêleerde bevolking. Een bewoner die er al sinds 1988 woont, noemt het 'gezellig' en prijst de behulpzame buren en de actieve buurtvereniging. Het winkelcentrum is wat beperkt, maar voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op loopafstand.

Het energielabel staat niet in de advertentie. Van Herk Makelaars heeft dit niet vermeld. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A en nog eens 37,5% label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,3 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier fietsen of een korte autorit. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.849 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC De Baanbreker ligt op 420 meter (twee straten verder) en IKC Noordeinde op 923 meter. Ook Kindcentrum De Touwladder en Montessorischool De Trinoom zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar.

Van Herk Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.