Kern Dierdonk, Helmond
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Leeuwenborchweide 11 in Helmond ademt rust en ruimte. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 228 m² is het een fijn thuis voor wie van een flinke tuin houdt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De woning uit 1995 is degelijk en modern genoeg om direct te betrekken. Met een vraagprijs van €537.500 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de populariteit van tussenwoningen in Helmond.
De woning ligt in de buurt Kern Dierdonk, een wijk die bekend staat om zijn groene karakter en ruime opzet. De buurt telt bijna 4800 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is er rustig, maar niet saai: je hebt voldoende voorzieningen binnen handbereik. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 730, wat duidt op een ruime, groene omgeving.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl of PLUS, beide op een kwartier lopen. Voor de kinderen is Kindcentrum Dierdonk om de hoek (341 m), en het Dr. Knippenbergcollege voor voortgezet onderwijs ligt op 10 minuten lopen. Ook de huisartsenpraktijk en het park zijn dichtbij. De gemeente Helmond biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van een echte woonwijk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MGM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Leeuwenborchweide 11, Helmond
Gegevens uit Kern Dierdonk
23 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Leeuwenborchweide 11, Helmond
De woning aan Leeuwenborchweide 11 in Helmond heeft energielabel B.
De vraagprijs van €537.500 is marktconform voor een tussenwoning van 143 m² met een perceel van 228 m² in Helmond. Het energielabel B en het bouwjaar 1995 zijn gunstig. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De woning ligt in een rustige buurt, op 3,6 km van het treinstation. Met de auto ben je snel op de belangrijkste wegen. De bereikbaarheid is prima voor wie met de auto reist.
Kern Dierdonk is een groene, rustige wijk met veel gezinnen. Er wonen bijna 4800 mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en veel eengezinswoningen. Het is er veilig: in 2023 werden 73 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Dierdonk (basisonderwijs) ligt op 341 meter, en het Dr. Knippenbergcollege (voortgezet onderwijs) op 871 meter. Ook zijn er andere basisscholen en een praktijkcollege binnen 1,5 km. Voor dagelijkse boodschappen zijn Lidl, PLUS en Albert Heijn allemaal op ongeveer 1,5 km.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is een goed uitgangspunt voor een duurzaam woonhuis.
Het perceel is 228 m², waarvan de woning 143 m² beslaat. De tuin is dus ruim. De exacte indeling is niet bekend, maar je hebt voldoende buitenruimte.
6 woningen in de buurt Kern Dierdonk
