Heikant Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Leharstraat 35 ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 121 m² en een diepe tuin. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1931. Met een vraagprijs van €375.000 zit deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg, maar de ruime opzet en het perceel van 190 m² maken het een interessante optie.
Heikant Oost is een rustige, groene wijk in Tilburg. De buurt telt zo'n 1270 inwoners en kent een mix van gezinnen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat voor 85% uit eengezinswoningen, en driekwart is koop. De buurt Heikant Oost heeft een zeer stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid, maar voelt door de opzet toch ruim.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar Nettorama, op twee straten verder. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn om de hoek te vinden. Basisschool de Vlashof ligt op loopafstand, net als kinderdagverblijven. De gemeente Tilburg biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Leharstraat 35, Tilburg
Gegevens uit Heikant Oost
Gegevens uit Heikant Oost
39 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Leharstraat 35, Tilburg
De woning aan Leharstraat 35 in Tilburg heeft energielabel C.
De vraagprijs van €375.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €386.000 in de buurt, maar de woning is met 121 m² ook ruimer dan gemiddeld. De mediaanprijs in Heikant Oost is €387.500, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat er momenteel maar twee koopwoningen beschikbaar zijn in de buurt.
Het treinstation ligt op 4,3 km afstand, dus je bent er met de fiets in ongeveer 15 minuten. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn. De meeste supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning uit 1931, maar niet bijzonder zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is goed om te weten dat label C aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering, zoals isolatie.
In de buurt zijn in de laatste periode 69 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Vlashof (390 m) en Openbare Basisschool de Sleutel (617 m). Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,8 km.
Het is een tussenwoning uit 1931 met een woonoppervlak van 121 m² en een perceel van 190 m². De woning heeft energielabel C. Het is een klassieke jaren-dertigwoning met een ruime indeling.
6 woningen in de buurt Heikant Oost
