Benatzkystraat 20

De woning aan Benatzkystraat 20 in Tilburg heeft energielabel A.

De vraagprijs van €495.000 ligt 37% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€361.111). De woning is echter groter (128 m²) dan het buurtgemiddelde (122 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Heikant Oost.

De woning ligt in Tilburg, op 4,3 km van het treinstation. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2.710), dus voorzieningen zijn dichtbij. Supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.

Het is een hoekwoning, gebouwd in 2009, met een woonoppervlak van 128 m² en een perceel van 192 m². Het energielabel is A, wat duidt op een zuinige woning. De woning heeft waarschijnlijk een tuin (hoekwoning met perceel), maar dat staat niet expliciet in de advertentie.

In de buurt zijn in de laatste periode 69 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend uit de data.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Sleutel (234 m) en Basisschool Stelaertshoeve (234 m). Ook is er speciaal basisonderwijs (Noorderlicht) op 439 m. Het voortgezet onderwijs bevindt zich op 1,8 km afstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten. In de buurt heeft slechts 11,1% van de woningen label A of A+, dus dit is een pluspunt.