Heikant Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1978 aan de Eilenbergstraat 41 heeft een woonoppervlak van 137 m² en een perceel van 184 m². De woning ligt in Heikant Oost, een buurt die vooral bekend staat om zijn eengezinswoningen. Met een vraagprijs van €395.000 is de prijs marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg.
De buurt Heikant Oost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel gezinnen als alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op vijf minuten lopen. Ook Albert Heijn en Nettorama zitten om de hoek. Basisscholen zijn er volop: Openbare Basisschool de Sleutel en Basisschool Stelaertshoeve liggen allebei op nog geen twee minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder ruime voorzieningen, zoals parken en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rotsvast Tilburg aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Eilenbergstraat 41, Tilburg
De vraagprijs van €395.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €386.000 in de buurt, maar de woning is met 137 m² ook ruimer dan het gemiddelde. De gemiddelde prijs per m² in Heikant Oost is €2.503, wat neerkomt op €2.883 per m² voor deze woning. Dat is aan de hoge kant, maar niet uitzonderlijk.
Heikant Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2.710 adressen per km². Er wonen veel gezinnen en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Sleutel en Basisschool Stelaertshoeve liggen beide op 82 meter afstand. Ook Basisschool Den Hazennest (534 m) en de Vlashof (846 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 1,8 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 69 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral residentieel, met weinig doorgaand verkeer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.
Een woning uit 1978 is inmiddels 46 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan dak, kozijnen en installaties. Laat dit goed onderzoeken voor aankoop.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.833 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.498 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je leeft samen maar bent geen buren. Geen gezelligheid, praatjes maken of noem maar op. Alleen maar lawaai, ongezelligheid en schreeuwen. Altijd wel iets afgesloten van de weg.
Ik woon hier al heel mijn leven maar de buurt boekt wel vooruitgang dus misschien dat mijn cijfers over 1 jaartje wel hoger zijn.
Veilig en lekker veel bebossing. Winkels bibliotheek en ziekenhuizen e.d. lekker dichtbij.
Ik wil als allereerst zeggen echt een top buurt. Iedereen kijkt uit voor mekaar. Samen sta je natuurlijk ook sterker. Zeker een pluspunt is deze buurt. Minpunten is helaas de drukte in de ochtend. De grote wegen zullen elke ochtend bijna een file staan.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €410.053 | €407.421 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.321 | – |
| Huurprijs | €1.465 p/m | €1.348 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte buurt voor een gezin met 2 of 3 kinderen
Met genoeg voorzieningen op 200 meter aan de ene kant in de stad (zonder daar last van te hebben). Heb je aan de andere kant op 300 meter een heel mooi groen natuurgebied. De wijk is zelf ook heel groen en heel netjes met amper straatafval. Via de snelweg kun je er in 3 minuten komen aangezien de straat aan de ringbaan-oost ligt.
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €492.762 | €423.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.462 | – |
| Huurprijs | €1.361 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Eilenbergstraat 41, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
