Leidsel 6
Hoenderbos-Velmolen, Maashorst
BuurtEen nieuwbouwwoning in Uden
Deze tussenwoning aan de Leidsel is in 2024 gebouwd en heeft energielabel A++++, een zeer zuinig label dat er is. Met 119 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 146 vierkante meter is dit een ruime woning voor wie wil huren in Uden. De huurprijs van 1245 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1157 euro voor huurwoningen in de buurt, maar daar staat een gloednieuw huis tegenover. Het aanbod aan tussenwoningen in Maashorst is beperkt, dus dit is een bijzondere kans.
De buurt Hoenderbos-Velmolen
Hoenderbos-Velmolen is een opkomende wijk met ruim vijfduizend inwoners. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 8,75 en noemt het een 'groene' wijk die nog moet groeien. Hij woont er zelf in een hoekwoning en vertelt dat er nestkastjes voor vogels en vleermuizen in de huizen zijn gemaakt. De wijk ligt vlakbij de snelweg, wat de bereikbaarheid goed maakt. In de buurt wonen veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Meer over de buurt Hoenderbos-Velmolen.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: op zevenhonderd meter ligt een grote supermarkt, en ook een kinderdagverblijf zit op vijfhonderd meter. Twee basisscholen staan op ongeveer zeshonderd meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. Voor het voortgezet onderwijs moet je wel verder, naar 2,8 kilometer. Het treinstation ligt op 16,9 kilometer, dus voor de trein ben je even onderweg. De gemeente Maashorst heeft de wijk goed op de kaart gezet met deze voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Leidsel 6, Uden
Is 1245 euro per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van 1245 euro ligt boven het gemiddelde van 1157 euro voor huurwoningen in Hoenderbos-Velmolen. Daar staat tegenover dat dit een gloednieuwe tussenwoning uit 2024 is met energielabel A++++, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De prijs per vierkante meter is met 9,37 euro ook iets hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is wel de duurste in het huidige aanbod van twee huurwoningen.
Wat zegt energielabel A++++ over deze woning?
Energielabel A++++ is het hoogste en zuinigste label dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Bij een woning uit 2024 met dit label is de kans op hoge stookkosten minimaal.
Hoe is de buurt Hoenderbos-Velmolen om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,75. Een bewoner omschrijft het als een 'groene' wijk die nog moet groeien, met nestkastjes voor vogels en vleermuizen in de huizen. De wijk ligt vlakbij de snelweg, wat de bereikbaarheid goed maakt. Er wonen veel gezinnen: 48 procent van de huishoudens heeft kinderen. De sfeer is nog in ontwikkeling, maar de basis is goed.
Zijn er scholen in de buurt van de Leidsel?
Ja, er zijn twee basisscholen op ongeveer zeshonderd meter afstand, dus kinderen kunnen lopend naar school. Een kinderdagverblijf zit op vijfhonderd meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar 2,8 kilometer. Dat is een afstand die met de fiets goed te doen is.
Hoe ver is het naar de supermarkt en andere voorzieningen?
Een grote supermarkt ligt op zevenhonderd meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Een huisartsenpraktijk zit op een kilometer afstand. Het treinstation ligt op 16,9 kilometer, dus voor de trein moet je wel de auto of fiets pakken. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn dus goed bereikbaar.
Waarom wordt deze woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden?
Op het moment van schrijven is ikwilhuren.nl de enige bron die deze woning aanbiedt. Dat betekent niet dat de woning exclusief is, maar wel dat je op dit moment alleen via dit kanaal kunt reageren.
